、行政法规规定禁止转让的其他情形。按照房屋建筑设计为独立成套的房屋，不得分割转让。按照国家和本市有关规定可以单独转让的停车库等附属建筑物、构筑物和 应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋 ...
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证书，证实土地权利。第十条依法取得房地产开发用地的，应当先办理土地登记，凭国有土地使用权证书申请商品房预售和房产登记。房地产转让或者变更时，应当先办理 许可证；购买人应当在房屋交付使用后九十日内，持商品房买卖合同、国有土地使用权分割转让许可证和有关土地登记材料申请变更土地登记。第二十条因私房买卖、赠与 ...
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所在地房地产管理部门办理产权登记，经审查核实后，领取产权证书，凭证依法行使对其房产的占有、使用、收益、处分权利并受国家法律保护。 第八条 申请房屋产权登记 才能进行产权转移。房屋产权转移时，该房屋占用的土地使用权随之转移。 第二十三条 共同共有的房屋，一般不予分割，法律、法规另有规定的除外；按份共有的 ...
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证书，证实土地权利。第十条依法取得房地产开发用地的，应当先办理土地登记，凭国有土地使用权证书申请商品房预售和房产登记。房地产转让或者变更时，应当先办理 许可证；购买人应当在房屋交付使用后九十日内，持商品房买卖合同、国有土地使用权分割转让许可证和有关土地登记材料申请变更土地登记。第二十条因私房买卖、赠与 ...
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房和单位自管房的产权均不得无偿转移给个人所有。国有直管房产拨给文教、卫生等单位使用的，使用单位只有使用权，没有处理权。对原使用性质发生变化，用于企业经营的房屋 ，并应依照规定办理过户登记。第二十四条产权共有的房屋，除确实难以分割的外，允许分割。房屋共有人之一欲出售或典押自有份额的房屋时，其他共有人在 ...
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。买受人购买的商品房（以下简称该商品房）所占用的土地用途为 ，土地使用权终止日期为 年 月 日。2. 出卖人经批准，在上述地块上建设的商品房项目 改变，不影响该商品房的特定位置。该商品房的平面图见附件一。4. 该商品房的房产测绘机构为 ，其预测建筑面积共 平方米，其中套内建筑面积 平方米，分摊共有建筑 ...
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财产，并依法进行对半分割。一审法院认为：不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。孟小川、邓国香、农月萍对讼争房屋的土地使用权及房屋产权登记于农月 以农月萍的个人名义购买的宅基地，根据有关法律规定，婚姻关系存续期间购买的土地、房产属于夫妻双方的共有财产。上诉人邓国香、农月萍对被上诉人孟小川提交的 ...
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执行裁定，以注册资金不实等情形为由追加湘潭市某某房地产开发有限公司（以下简称某某房产公司）为本案被执行人在本案生效法律文书确定的5 818 632.51元范围内向申请 的土地使用权的异议，因某某房产公司可供执行的财产只有自有的位于湘潭九华经济区内的该宗土地，该宗土地仅一个权利证书，且土地的分割属于行政 ...
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时对房屋进行分割后，吴XX应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记 的诉讼请求的处理结果并无不当。由于上诉人吴XX与被上诉人向XX离婚分割财产及进行房屋抵押贷款的行为发生在《中华人民共和国物权法》生效之前，根据“ ...
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廉祯田住的房屋不发生继承关系。2001年初，由廉祯田出面申请获得涉案房产的使用权，所缴纳的各项费用由廉祯田支出（廉文明代缴），排地基用的石头 中华人民共和国婚姻法》的司法解释三第四条规定，“夫妻关系存续期间，夫妻一方请求分割共同财产的，人民法院不予支持”；3、2004年原告离家出走前，因生活和其他问题 ...
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