1、新婚姻法下，还没登记领证的两个人如果共同买房，房产证上可以写两个人名字么？ 2、如果可以，是按出资比例享受部分产权，还是产权各一半？ 3、和领证后再买房享有的夫妻共同财产有没有什么区别？？ 4、如果房产证上要记两个人名字，签购房合同的时候是不是也要两个人都在场？两个人都签？...
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都无法办理房产过户，中介提出可以和卖方签定委托协议并公证，公证内容为：卖方将关于出卖房屋的相关所有权利委托给我的父亲，然后我的父亲又将上述权利转代理 可以买卖，以这种签定公证委托协议然后让我成为代理人买房，这样的操作是否合法。2、我后来发现签定的房屋购买合同上注明卖方应该出示房产证原件，那我签定的房屋 ...
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楼的），那个房子已经挂在房产中介1年多了，因户口问题一直卖不出去。我通过电话质问某某房产中介人员关于户口被占用的情况，她回答说她不知道这个情况，过了 该以何用种方式收回定金？我该如何处理已经签订的购房合同？买方还需要注意什么以免再次被卖方和中介坑害？ 我跟老婆因买房的事情已经吵过几次架了，我老婆说如果 ...
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望而却步。该条款参考了销售新房的相关法律规制措施——最高院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释司法解释》(法释[2003]7号)。律师起草补充协议 ，擅自出卖共有房屋的，其买卖行为一般认定无效。 3、侵犯优先购买权，合同无效。 房屋所有人出卖共有房屋时，在同等条件下，共有人有优先购买 ...
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一些常见的在定金上所作的手脚。（一）定金还是订金？人们在订立合同的时候，往往忽视了一个“小问题”，即：定金的“定”字怎样写？大多数人都将“定金”写成了“订金” 见此情况十分生气，认为如果这一基本要求都得不到保障别墅不买也罢，于是提出不买房了。售楼小姐痛快地答应了，但提出方先生所交定金不能退还。方先生将 ...
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中也经常提及，相信大家应该不陌生。房地产所有权是物权的一种。关于房地产这种不动产的权利归属问题，我国实行登记生效制度。《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十 本案中双方对共有物贡献大小十分清晰的案件在生活中是少见的，多数情侣在买房装修过程中的出资情况很难认定，最后只能根据公平原则平分。所以，未婚情侣 ...
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交易，如何避免网络诈骗和钓鱼网站、如何确保交易安全都是问题。 此外，参与竞拍的购房人身份的核准、确认签章，购房合同文本如何进行协商、是否能够达成一致，都存在诸多的问题 ，网络购楼更多应当是存在于宣传营销的层面，而潘石屹关于未来3-5年所有人都将到网上买房的言论，只能是一种美好的愿景，实现起来，还有很长 ...
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规定,而此地和彼地、上级和下级法院之间,对相关问题的处理也不尽相同。如何应对不断增加的“借名购房”合同纠纷,已成为摆在司法机关面前的一道难题。 一个 认定,在实践中争议很大。一种观点认为:规避经济适用房限制购房,违反《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》、《经济适用住房管理办法》等规定,应 ...
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我和女朋友准备买房，我出首付的大部分款，她出一小部分。房屋我同意到时候两个人共有。但由于没有结婚，加上女朋友有公积金，我没有公积金，请问购房合同签订的时候是写一个人的名字还是写两个人的名字？我想享受公积金的利率。但是怕购房合同只写女朋友的名字，后面产权证 ...
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要我们退房给补偿一万元，我想知道： 1。我们和开发商定的这个收据是否属于合同范畴？是否有法律效力？ 2。收据上写的一万元是房款，如果我们要求赔偿应该以 。如果我们选择等待开发，有什么方法可以制约开发商的开发时间呢？ 6。我最好怎么办呢？ 现在我们这些买房的都很无助，请律师们给我们个详细回复，谢谢了！...
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