策裕经贸公司及张锦、张行签订抵押借款合同，张锦、张行以其依法具有所有权的金碧商城房产向官渡区农行作抵押，抵押物为金碧商城1-6幢4-8层A、C 付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：（一）故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明；（ ...
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提供不应作为证据使用。3、根据最高人民法院关于分期购车出卖人不承担责任的批复，某某物流不承担本案民事责任。请求驳回上诉，维持原判。 被上诉人李某答辩称， 的车辆从事运输因交通事故造成他人财产损失保留车辆所有权的出卖方不承担民事责任》的批复，不适用本案的人身损害赔偿纠纷，原判适用法律错误，本院予以纠正。 ...
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根据最高人民法院《关于购买人使用分期付款购买的车辆从事运输因交通事故造成他人财产损失，保留车辆所有权的出卖人不承担民事责任的批复》精神，该公司不应承担民事 豫K68998。甲方于合同签订之日起将车交付给乙方，购买车辆采用分期付款的方式，分期付款期间为从车辆交付日即2004年11月30日到2009年11 ...
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杰要求平桥区教体局承担连带责任没有法律依据。3、汪文杰滥用诉权，由此给平桥区教体局造成的经济损失，平桥区教体局保留追诉的权利。4、信阳市平桥 龙商贸公司法定代表人刘家银早在2007年7月就以出卖人刘家银（平桥区青少年校外活动中心）的名义，和买受人信阳市城市信用社股份有限公司签订一份《商品房买卖合同》， ...
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变动登记的公用事业）。相反，古罗马人完全不知晓不动产公告制度，虽其并非不知晓抵押权，但其抵押权制度极不完备。 [⑧]在罗马法上，所有权的转移不得因单独的合意 费用。与此相适应，抵押登记员就其违法行为应当承担的民事责任为个人责任而非国家责任。依法国民法典第２１９７条的规定，抵押登记员应对交由其公示的行为 ...
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为善意而定。次承租人知道或者应当知道承租人未取得出租人的同意而仍与之订立转租合同的，应无权要求承租人承担违约责任。只有在次承租人不知或不应当知道承租人未取得 分析次承租人是否享有优先购买权，重要的是弄清优先购买权制度的功能。从本质上说，优先购买权是对出卖人的所有权所施加的负担。但其设立目的，在于保护买 ...
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是动产，购买家具时，如果当事人没有特别约定，必须由出卖人将家具实际交付给买受人，才能发生该家具所有权的移转。物权法中完善公示制度，重点在于完善不动产登记 了合理的对价，就应当取得对该自行车的所有权，这就是所谓善意取得。以后，甲只能要求乙承担民事责任，但不得要求丙向其返还自行车。尽管善意取得制度的适用， ...
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是动产，购买家具时，如果当事人没有特别约定，必须由出卖人将家具实际交付给买受人，才能发生该家具所有权的移转。物权法中完善公示制度，重点在于完善不动产登记 了合理的对价，就应当取得对该自行车的所有权，这就是所谓善意取得。以后，甲只能要求乙承担民事责任，但不得要求丙向其返还自行车。尽管善意取得制度的适用， ...
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不幸在第六个月得了精神病，失去行为能力而无法实现所有权的移转。若承认物权独立意思，则因出卖人无行为能力而无法形成物权合意，物权并不变动，但可 内容两个方面加以缜密审查，都无法保证登记的正确性。为了避免承担损害赔偿责任，登记官吏还必须对申请书及其附件得以提出的原因关系-债权契约进行审查，甚至将审查扩及到 ...
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抗辩权。二是在不动产买卖中，价金支付的对价是所有权转移登记，不动产所有权因登记而转移，故买受人不得因出卖人尚未交付标的物为理由，而拒绝支付价金 是明示的拒绝履行行为还是默示拒绝履行之情形，对方当事人一律可以要求该方直接承担违约责任。这种救济方法与预期违约救济方法大相径庭。这是因为：一是英美法上预期违约 ...
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