权益难以保护。风险二：开发商折抵给建筑施工企业的商品房作为在建工程，开发商为了贷款是否已经将在建工程抵押给了银行?根据《物权法》第191条第2款“抵押 房屋所有权。风险三：建筑施工企业以房抵工程款目的不是获得房屋所有权，而是通过出售商品房获得工程款。在现实中，为了避免繁琐的过户手续和交易税费，建筑施工 ...
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争房屋并没有出售给原告，被告程某对于被告刘某与原告的房屋买卖情况也毫不知情。其回国后得知被告刘某向原告借款6万元，并将系争房屋抵押给原告， 综合案件其它相关情况，法院认为原告所提供的证据不足以证明原、被告双方已经达成系争房屋买卖的合意。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第五条，《最高人民法院关于民事 ...
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了《上海市房地产买卖合同》，约定被告将位于上海市松江区泗泾镇横港路某室房屋出售给原告，双方进行了网上备案，原告也按约支付了房款。原告在2010年 民事判决书，判决被告与夏某某签订的协议书继续履行，被告在办妥抵押登记注销手续后与夏某某办理房屋过户手续。该判决书现已生效。以上事实，有《上海市房地产买卖合同 ...
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产权人本人。买房时除要查看产权证外，还要查看卖方的身份证等证件，以确认出售房屋的是否是房屋的所有权人。 (2)核查产权的抵押情况。根据《物权法》的规定，房屋存在抵押的，未经抵押权人的同意，是不能擅自转让的。而房屋的抵押情况在产权证上有时是反映不出来的，如果卖方隐瞒此情况，那么买方在支付了房款后， ...
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000元的购房首付款项。至于原告办理贷款的经过和相关手续如申请书、合同、评估报告、抵押申请、定位图等所谓的证据与本案无关。第三人质证认为：证据１、2、4 购房协议各1份，证明被告宏大公司和第三人周桂琴在其购买被告房屋之前已将其所购房屋出售给他人。通过以上证据可以证明其诉请１-6项是有依据的。被告宏大 ...
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表示不同意。2009年11月26日，高某某以短信方式告知陈甲，不再将系争房屋出售给陈甲。2009年12月3日，高某某将书面告知书送达玉鑫房地产事务所， ，陈甲承认，因其信用问题，中介要求改由其父母作为贷款申请人就购买系争房屋向银行申请抵押贷款。高某某表示，其从农业银行了解到陈甲二次申请贷款未获批准后， ...
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是这么说，一直没还钱。10月份我向法院起诉担保人，为经济纠纷案，请问担保人的抵押的房屋跟这案子有没有关系？现房屋已出售，还有担保人她们在2个月前也离婚了，房子归她老公所有。在办理房屋过户，他能否过户？如果不能有什么办法？ （我的案子现在在受理阶段） 如果能过户能有什么办法 ...
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是这么说，一直没还钱。10月份我向法院起诉担保人，为经济纠纷案，请问担保人的抵押的房屋跟这案子有没有关系？现房屋已出售，还有担保人她们在2个月前也离婚了，房子归她老公所有。在办理房屋过户，他能否过户？如果不能有什么办法？ （我的案子现在在受理阶段） 如果能过户能有什么办法 ...
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还钱。10月份我向法院起诉担保人，为经济纠纷案，请问担保人的抵押的房屋跟这案子有没有关系？现房屋已出售，还有她们在2个月前也离婚了，房子归她老公所有。在办理房屋过户，他能否过户？如果不能有什么办法？ （我的案子现在在受理阶段）...
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b诉称：2004年12月29日，被告将位于上海市××区××路××弄××号××室的房屋出售，原告通过中介公司买下该房，并当场支付意向金1万元。2005年1 上海市××区××路××弄××号××室的抵押权人归还全部贷款本息，并注销设定于上述房屋上的抵押，因此产生的费用由被告负担；二、在被告履行完毕上述第一项 ...
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