的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。4．__________________________________________________。（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：1．不按照约定支付租金达______日的。2．欠缴各项费用达____________元的。3． ...
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由乙方交纳的费用。 第七条租赁期间有第三人对租赁房屋主张权利的，乙方应当及时通知出租人。因第三人主张权利，影响乙方对租赁房屋使用、收益的，乙方可以要求减少 ，拆改变动房屋结构。（3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。（3）未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。（4）利用承租房屋 ...
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符合正常合用后的状态。返还时，应经甲验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。 八、转租、转让和交换8．1除甲方已在本 的；（2）甲方交付前的房屋不符合本合同附件约定的；（3）在房屋交付前甲方或乙方擅自解除合同的；（4）____________________________________；12．6 ...
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抵押担保其属下的湛江金宇房地产有限公司向香港越信隆财务有限公司借款1500万元港币，期限一年；1996年3月30日，双方又签订续期借款协议书，并办理了抵押 财产新的所有方继续有效”的规定，财产的受让人在抵押人原房屋租赁合同期满之前，应当承担原出租人的义务及享有原出租人的权利，因此住宅公司将寸金大厦抵押 ...
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累计超过半个月的，董晓晨、姚凤莲可书面通知解除合同，保证金系一个月租金计人民币5，000元，转租需经出租人同意。此外，双方在附件二另约定，在租赁期间如发生 止，该时段可以认为系出租人催告承租人交纳租金的合理期限，现张欣仍未履行，则应当负担由此产生的后果。故对于董晓晨、姚凤莲要求解除合同、要求张欣支付自 ...
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当然行使原合同当事人刘翠景再次转租的权利，同时，在2007年9月出租人与第三人签订的租赁合同，明确限制了承租人的转租行为，故被告张永臣于2009年4月将 且开业装修、停业时处理库存商品，是正常的经营行为，出现利润降低或者亏损，亦是合理的商业风险，不应由原告承担，本院不予采纳；（二）被告关于“租期未到， ...
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按照批准内容建设的临时建筑，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效。”，因此原、被告签订的《房屋租赁 月30日合同期限届满后双方未再续签书面合同，但被告仍继续承租原告的房屋和场地，双方形成不定期租赁关系，不定期租赁合同出租人可随时主张解除合同，因此 ...
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法院认定新宇公司在合同约定的期限内未办理产权过户手续，已构成违约，但以支付的履行费用过高为由否定了非违约方的继续履行请求，并允许违约方解除合同。该案中，法院 人支付违约金，后者规定逾期超过＿日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起＿天内退还全部已付款，并按买 ...
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原告提出增加租金的要求。签于原、被告双方口头协议租赁房屋没有期限，租金偏低，根据租房应当遵循的自愿平等的诚实信用原则，原告要求增加并补付租赁期四个 条，合同的任何一方当事人均可随时要求解除合同，并且不以对方是否同意为条件，但是出租人提出解除租房合同的，应给承租人一段合理的搬迁时间。因此，原告作为出租人 ...
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、法人、其他组织及其投资的企业的，应当到市房地产管理局委托的登记备案机构办理租赁登记备案手续。合同编号：租赁当事人：出租人（以下简称甲方）：国籍/法定代表人： 继续有效。未经甲方同意，乙方擅自转租的，甲方可以解除合同，并要求乙方赔偿损失。7-2 甲方在租赁期限内出售乙方承租房屋时，应提前三个月通知乙方 ...
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