高速公路、上访等恶性事件，严重影响社会的安定团结，影响和谐乡村的构建。这类纠纷值得我们认真分析，慎重对待。 一、违法建筑相关概念诠释 （一）乡村宅基地 《城市房地产管理法》第52条明文规定了租赁合同中出租人应该是出租物的所有权人，而且《城市房屋租赁管理办法》以及一些地方性法规也都有明文规定违法建筑不得 ...
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被告杨文龙未答辩。经审理查明：被告杨少华、杨文龙均系被告畅卫东、王艳华出租房屋的承租人。案涉人员张恒亦曾租住过被告畅卫东、王艳华出租的房屋，后张 十八条、第一百零六条第一款、第三款、第一百一十九条、最高人民法院《关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十七条第一款、第三款、第十八条第一款、第 ...
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裕征、长安责任保险股份有限公司福建省分公司（以下简称长安保险公司）公路旅客运输合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告委托代理 公司名下营运，所以被告大发出租公司应承担连带赔偿责任。鉴于被告的车辆在事故中没有侵权，原告要求被告按照道路交通事故人身损害赔偿损失，没有法律依据，其 ...
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收回房屋。出租方对因此而引起的承租房屋之损害或损失概不负责。出租方有权就房屋内的物件向承租方收取由此产生的一切费用，包括但不限于公证费、搬运费及仓储费。因此 金额的违约金；给违约方造成损失，且违约金不足抵付其损失的，违约方还应赔偿损失与违约金的差额部分；本合同签署生效后，非本合同规定的情况，承租方违约 ...
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辽宁鼎泰律师事务所律师。上诉人沈阳市画苑与被上诉人沈阳市太原街大药房租赁合同纠纷一案，前由沈阳市和平区人民法院于2005年7月作出[2005]和民房初字第181 期限未满，沈阳市太原街大药房有权按协议约定使用该房屋，故对沈阳市画苑主张返还出租房屋的诉讼请求，亦不予支持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》 ...
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故不存在违法搭建构筑物的事实，本人对原告触电没有过错；二、本人出租房屋虽然没有登记，但住房出租有无登记，与原告被高压电击伤之间并无因果关系，因为高压触电事故 十一条、第一百三十四条第一款第七项、《最高人民法院关于审理触电人身损害赔偿案件若干问题的解释》第二条、第四条、《最高人民法院关于确定民事侵权精神 ...
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1999年10月21日。 本院认为，本案系雇员受害赔偿纠纷案件。原告黄喜蓉受被告幸松柏的雇请为被告陆安付修建房屋，原告黄喜蓉在工作中受被告幸松柏的 费实为后续治疗费，因原告系右前臂撕脱离断毁损伤，根据《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十九条规定，该费用是确定必然发生的费用 ...
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申请吊销该局颁发给金桥建筑工程公司的0003932、0003933号房产证。祁东县房地产管理局以存在产权纠纷为由，于2004年6月9日、7月13日先后发出行政告知书，要求 公司进行法律释明：被告金桥镇企业站在房产证和土地使用证齐全的情况下，将出租房屋出售给租房人即被告陈旭华，陈旭华按约定支付了价款，并 ...
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人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》第一百一十八条规定：出租人出卖出租房屋，应提前3个月通知承租人。承租人在同等条件下享有优先购买权；出租人未按 。 3、关于优先购买权纠纷的实体处理 处理优先购买权案件的原则是，既要保护优先购买权人的利益，又要防止滥用优先购买权以致损害出卖人和其他购买人的合法 ...
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。居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。从本案的情况看，目前没有任何证据证明居间人有 ，可以认定为显失公平。本案中，居间人和委托人对审查出租人和出租房屋义务的约定并不违反公序良俗、没有损害第三人利益，从事实看，认定这种约定显失 ...
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