，但该车间的房产权利合法明晰，并不存在权属争议，原告出租该车间亦不属于最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条中规定的“ 在租赁空地上临时搭盖，因其违约导致租赁合同提前解除不能继续履行，及其临时搭盖属违章性质，其也无权要求出租方赔偿由此所造成的损失。被告所诉原告 ...
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经审理查明，2010年4月20日，出租方（甲方）广西XX房地产开发有限责任公司与承租方（乙方）宾XX签订一份《房屋租赁合同》,该合同约定：“第一条 租赁房屋坐落 支付时间已达64日。根据上述事实，你已违约，XX公司决定根据约定解除双方签订的《房屋租赁合同》，并委托我所函告你。本函送达你之日双方签订的《 ...
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违约金，逾期30天，视同承租方违约；承租方违约，出租方有权解除合同，收回物业使用权，不退押金，并有权要求承租方支付从解除合同之日起3个月租金标准 公司缴付租金，在先违约行为达到了双方约定解除合同的条件，被告汽车城公司因此解除租赁合同，收回出租的房屋，其行为不违反合同的约定。但被告汽车城公司在提出解除合 ...
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为提示性符号，表示该条款适用于出租行为或预租行为。本合同作为房屋租赁合同使用时，只能采用标有【出租】部分的内容；而作为商品房预 ，则租赁当事人应当要求经纪机构和经纪人在本合同的最后一页签字、盖章。 房 屋 租 赁上海市 合同商品房预租(合同编号： )本合同双方当事人：出租方(甲方 。六、房屋使用要求和 ...
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为提示性符号，表示该条款适用于出租行为或预租行为。本合同作为房屋租赁合同使用时，只能采用标有【出租】部分的内容；而作为商品房预 ，则租赁当事人应当要求经纪机构和经纪人在本合同的最后一页签字、盖章。 房 屋 租 赁上海市 合同商品房预租(合同编号： )本合同双方当事人：出租方(甲方 。六、房屋使用要求和 ...
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过消防部门出具的消防安全检查意见书。其三，在2000年签订《租赁合同》时，原告出租的房屋建筑结构存在严重质量问题。在2001年原告按照所在区质监部门的规定 问题为由，要求提前解除合同，并认为该消防隐患系原告1995年未按消防部门的要求提供相关图纸，从而导致消防部门无法审核造成的，原告作为出租方应当对此 ...
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月9日，通飞公司起诉曲建国、李永贵、顾海成，要求解除其与该三人签订的房屋租赁合同，并给付租金20000元，承担违约金，该公司于2004年5月 合同。被上诉人违约转租的事实存在，上诉人作为出租方有权解除租赁合同。故上诉人要求解除租赁合同的主张，因符合双方约定解除合同的情形，本院予以支持。关于上诉人要求 ...
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个途径保护自己的专用性资产投入。其一，事先约定较长的租赁期限；其二，在出租人无故解除租赁合同时要求其赔偿信赖利益等损失。不过，现实中这两种方式都 （管理办法）的地方法规或规章。 [82]有些地方的工商局和国土房管局制定了《房屋租赁合同（示范文本）》 [83]供签约者参考。这些法律或范本基本上对住房租赁 ...
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同时赔偿甲方的全部损失（包括但不限于甲方为履行本合同而解除与他人租赁合同所支付的赔偿金等）；三、《房屋租赁合同》第七十一条条款变更为：乙方以该 义务。因此，在福州国美未能提交可以证明其已采取合理的方式提请出租方注意上述条款或已按照出租方的要求对上述条款予以说明的相关证据的情况下，本院确认，被上诉人陈存 ...
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土地管理部门已通知云南省交通厅要求缴纳土地使用权收益金，但是否缴纳土地使用权收益金并不是房屋租赁合同成立并生效的前提条件；并且，交安达公司出租给贾俊经营使用的 上诉人延迟交付租金的原因。其次，上诉人与被上诉人于2006年3月协商解除《租赁协议》，被上诉人向上诉人承诺了数项优惠条件，并由被上诉人起草了《 ...
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