提前收回的，应退还相应出让金。《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第47条规定，对划拨土地，政府可无偿收回。《拆迁条例》第24条规定 市场上的房屋价值应当包括建筑物的价值和土地使用权的价值。不同位置的房屋，即使相同品质，价格也不一样，原因就是土地使用权价值不同。因此，在拆迁法律关系中 ...
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平方米，第三层为１２７６．５９平方米。根据该鉴定报告确认的各层各年度租金价格标准计算结果，２０００年１月１日至２００６年５月３１日期间该商城第一、 出让金２１７万余元。这些费用的支付是原划拨用地转化为出让用地即土地增值的必然前提。因此在文化公司要求返还土地使用权的情况下，应承担我司因此产生的利息损失 ...
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规定，可以上市交易。第十八条下列房地产，不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权而不符合本条例第十六条规定条件的；（二）司法机关和行政 房地产价格的，应当由房地产评估机构按规定程序和技术标准进行价格评估。第二十条依法获得的房屋所有权和土地使用权可以设定抵押。房地产开发企业不得将已预售的商品房设定抵押； ...
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土地使用权证办至原告名下。审理中鉴于被告的违约行为造成继续履行协议将滩涂土地使用权证办至原告名下难以实现，故原告变更诉讼请求，要求判令被告返还原告已 港开发区范围内，在总体规划编制完成之前不得办理国有土地出让、转让、划拨手续。综上所述，原告要求强制履行将滩涂土地使用权证办至其名下已无可能，其诉讼请求 ...
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转让时经过估价取得的转让收入分为三部分，一部分是补交土地出让金，即原通过行政划拨获得土地使用权的土地使用者，将土地使用权有偿转让按规定补交土地出让价款，一部分是土地 以分享商品抵作投资分利的，应按分享商品的同类商品的市价或合同协议的价格确认投资收益。第九十三条严禁非法“炒买，炒卖”证券。对于在生产经营 ...
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：（一）企业产权转让后，新的企业不改变土地原使用用途，可以行政划拨方式获得土地使用权，也可以有偿使用方式（包括出让、租赁和作价出资入股）处置。凡按招商引资办 。第六章优惠政策第三十条土地使用权按法定的最高出让年限出让。第三十一条土地评估费每个企业只收取600元，需重新测绘的收费标准为：中一型以上（含中 ...
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。凡住宅(不含商品住宅)、国有工业建设用地及以划拨方式取得土地使用权的建设用地，转让房地产时可以不办理土地使用权出让手续，但转让方应当按照国务院规定将转让房地产所 价格评估，须遵守有关的法律、法规、规章、政策规定，执行价格标准和评估程序。第四十六条 房地产评估人员与申请评估项目或其当事人有利害关系的， ...
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转让时经过估价取得的转让收入分为三部分，一部分是补交土地出让金，即原通过行政划拨获得土地使用权的土地使用者，将土地使用权有偿转让按规定补交土地出让价款，一部分是土地 分享商品抵作投资分利的，应按分享商品的同类商品的市价或合同协议的价格确认投资收益。 第九十三条严禁非法“炒买，炒卖”证券。对于在生产经营 ...
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与受让人签订转让合同外，还应当与受让人及预售人签订合同变更协议。第十五条依法取得的国有土地使用权，经有关部门批准，可以作价入股，资、合作开发经营 开业。实行房地产价格评估等中介人员资格认证制度。关联法规：地方人大法规（1）条第二十六条实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。以出让或者划拨方式取得土地 ...
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建筑物的权利人应当提供必要的便利。（6）建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。（7）不动产权利人不得违反国家规定弃置 。严格限制以划拨方式设立建设用地使用权。采取划拨方式的，应当遵守法律、行政法规关于土地用途的规定。（3）采取招标、拍卖、协议等出让方式设立建设用地 ...
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