及身份证复印件；(五)缴纳的相关税费发票。第十五条因借贷资金需抵押土地使用权的，抵押双方当事人应当自抵押合同签订之日起三十日内，持《国有土地 不能提供合法土地权属来源或权属证明的；(四)土地使用权转让、出租、抵押期限超过土地使用权出让规定年限的；(五)未经批准改变土地用途的；(六)未按规定提供登记文件 ...
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部门统一核定标准，财政部门统一全额收取，依法用于城市建设和土地储备。土地出让金一律前置于出让合同签订之前全额缴纳。凡未按规定标准缴清全部出让金的 交易和场外交易：(一)政府出让、租赁国有土地使用权；(二)划拨土地使用权的转让、出租；(三)出让、租赁土地使用权的转让、转租；(四)国有、集体企业改革涉及 ...
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基准地价的调整而调整。第七章土地使用权转让、出租和抵押第三十二条下列土地使用权，不得转让：(一)以出让方式取得的土地使用权，未按合同约定支付全部土地使用权 乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的土地使用权同时抵押。无地上物的划拨土地使用权，不允许设定抵押权。第三十六条处分设定抵押权的划拨 ...
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同意的。第三十条国有土地使用权转让时，该地块地价发生增值的，转让者应按国家有关土地增值税的规定缴纳增值税。第三十一条依法申请行政划拨土地的，应按《广东省土地管理实施办法》第十二条规定办理。使用行政划拨土地的单位，应与土地行政主管部门签订土地使用合同。改变用地权属、界址、面积的，应报土地行政主管 ...
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其行为无效，对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，给予行政处分。非法批准占用土地的，批准行为无效，对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，给予行政处分；构成 设施，未依法办理转让划拨土地使用权手续的；（四）转让土地使用权超过法定期限，不申报登记的；（五）不符合法定或者出让合同约定的转让条件，擅自转让 ...
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的调整而调整。第七章土地使用权转让、出租和抵押第三十二条下列土地使用权，不得转让：（一）以出让方式取得的土地使用权，未按合同约定支付全部土地使用权出让金 （镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的土地使用权同时抵押。无地上物的划拨土地使用权，不允许设定抵押权。第三十六条处分设定抵押权的划拨土地 ...
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向土地所有者缴纳了未来若干年土地所有权价款的，在土地出让合同规定的有效年期内有相对的处置权，其土地使用权是完全可以继承。土地管理部门应根据继承人申请， 为有偿使用。如果在改建、改变用途、转让(包括赠与和继承)的变更过程中仍然确认其划拨土地使用权的合法有效性，那么土地有偿使用制度就无法继续推行。同时，也 ...
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大连办事处于2008年11月20日在辽宁日报上刊载了COMCDL2006003号资产包债权转让、催收公告，该公告载明了受让人为投资公司，资产包明细中亦包含本案 的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效”。国土资源部于2004年1月15日发布的《关于国有划拨土地使用权抵押登记有关问题的通知》： ...
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问题的解释》第十一条的规定：“土地使用权人未经有批准权的人民政府批准，与受让方订立合同转让划拨土地使用权的，应当认定合同无效。但起诉前经有批准权的人民政府 法规及司法解释的规定，本院碍难支持。被告辩称从物权法上来讲，建设用地使用权为用益物权，它的效力要高于最高人民法院的司法解释，物权法规定物权变更登记 ...
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中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第三十三条、第四十五条、第四十六条及《最高人民法院关于破产企业国有划拨土地使用权应否列入破产 一并抵押，该单独抵押的行为并不必然导致《抵押合同》无效的法律后果。而且我国法律以及行政法规对于划拨土地使用权之上的房产抵押并没有禁止性的规定。《最高人民法院 ...
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