现已审理终结。原告赵某、赵某某诉称：2009年11月13日，原、被告经中介公司居间介绍签订房屋买卖合同一份，约定原告购买被告位于本市松江区某房屋， ，对之前的房屋买卖合同进行了修改，明确2010年3月31日之前双方向房地产交易中心申请办理转让过户手续，并对房款支付方式一并进行了修改。合同签订后，原告按 ...
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，因被告未将贷款清偿，也未能注销抵押，故双方未能按照约定办理过户登记手续。审理中,原告许某为证明其与被告签订房屋买卖合同及履约过程，申请某事务所的工作人员廖 当事人的真实意思表示，其内容也未违反相关法律规定，因此所签合同及协议均为有效，双方在合同签订之后，均应按约履行。案件的审理中，原告在庭审之日当庭 ...
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将其与孔庆银位于钟多镇滑石板123号三楼一底砖混结构的房屋抵偿给原告，双方签订了买卖房屋契约，原告还另支付被告17500元作为生活及租费困难补助，并垫支 祥科与石月兰签订的买卖房屋协议有效，限二被告在30日内与二原告到房屋登记部门办理房屋所有权过户登记。被告石月兰、孔庆银辩称：《房屋买卖协议》是石月兰 ...
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协议，将系争房屋出售给彭某。为此，双方向派出所报案，但未有结论。嗣后，系争房屋的实际权利人邓某已对彭某与孙某的买卖协议进行追认，并与彭某签订了房地产买卖合同， 将房屋返还给权利人彭某。第三人彭某述称，彭某与孙某就系争房屋签订买卖协议后，发现系争房屋内住有刘某，得知孙某此前和刘某也签订过买卖协议，为此彭 ...
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原审第三人上海玉鑫房地产经纪事务所。投资人孙某某，负责人。上诉人高某某因房屋买卖合同纠纷一案，不服上海市青浦区人民法院(2010)青民三(民)初字第22号 但对具体内容以及是否交给高某某不清楚。原审法院经审理后认为: 陈甲、高某某签订的买卖协议系双方真实意思的表示，并未违反法律禁止性规定，应为合法有效 ...
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，也不是共有人，其原先要求确认侵权是基于吴昆山为产权人，后又作为房屋共有人，要求确认房屋买卖合同无效，事实及理由不相同，诉讼标的不同一、不同类，原告说法 的身份，与第三人李明签订房屋买卖合同一份，主要内容为：“甲方：吴昆山 委托代理人：吴东辉 乙方：李明甲乙双方经协商，达成如下协议：一、甲方将自己所有 ...
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承当本案的诉讼费用。被告杨晓花辩称，2009年6月21日，原、被告签订房屋买卖合同。约定原告将其所有的位于福州市仓山区建新镇金山大道518号江南名城3号楼 和闭路的配套设施的相关证件过户给被告，由被告承担所需费用。《房屋买卖合同》系双方当事人真实意思表示，当事人姓名、标的、成交价格明确，并经双方当事人 ...
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原审法院，请求判令李艳履行合同，办理过户手续，后经原审法院释明，变更诉讼请求为要求李艳赔偿损失。原审法院认为，一、关于双方房屋买卖协议的效力。双方达成的口头 起一年内行使撤销权，否则撤销权消灭。事到如今已过去八年，该协议合法有效。协议签订后的两年内，李艳的三位祖父母相继过世，生前均未对买卖房屋提出异议 ...
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当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议，其本质是一种合意。原、被告双方签订的买卖合同是双方当事人真实意思的表示，双方理应按照合同的约定全面履行各自的 存在的争议焦点在于：合同应继续履行还是予以解除？本院认为，原、被告双方签订的房屋买卖合同中对各自的违约责任约定在合同第九条和第十条中，根据合同 ...
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的表示，双方理应按照协议的约定全面履行各自的义务。本案中，双方争议的焦点在于：被告方是否构成违约。首先，原、被告双方签订《定金合同》后，因原告方的首付款可能 ，故双方在对过户时间未能达成一致意见的情况下未能签订房屋买卖合同，不可归责于任何一方，双方均未存在违约行为，也无过错，故不适用定金罚则，被告应将 ...
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