。上诉人不服原审判决，上诉称：原审判决已明确上诉人与被上诉人签订的买卖合同中被上诉人所供应的220KW柴油发电机组应通过综合验收，即使综合验收在2004年7月 在原审起诉前未向上诉人主张权利，上诉人不构成违约，因此被上诉人请求的违约金本院不予支持。综上所述，原审查明事实清楚，适用法律正确，应予以维持。 ...
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本案现已审理终结。原告诉称：原告和两被告于2010年10月11日签订了《商品房销售合同》，总房价款为319 544元，两被告支付首付款99 544元后，必须于 元；2、两被告支付从应支付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止的违约金（按逾期应付款每日万分之三计算），暂计至2012年2月15日为28 ...
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）。郑吉祥应承担继续履行合同、支付违约金的违约责任。因何献华撤回关于办理“两证”的起诉，原审法院裁定准许撤诉，本院不再审查。本案中，郑吉祥应继续履行通水、通电的 意思及交易习惯理解，作为商品房开发者，郑吉祥应满足房内通水通电的一切条件，包括室外水、电材料及水、电开户。三、本案延期交房与上诉人无关，系楼 ...
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东街坊12栋1门303号。原告中山市益联贸易发展公司诉被告广州宝华房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员张妍、郭晓红、代理审判员文方 中途悔约应在悔约之日起十内将订金退还给原告，另给付原告相当于定金数额的违约金；原告不能按期向被告付清购房款、或被告不能按期向原告交付房产，每 ...
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。(暂计算至1999年6月20日)及违约金、损害赔偿金、实现债权费用等，共计3063630元；判令将第二被告抵押与原告的房产依法定方式进行处理，并以所得 8B、9A三套商品房，农行营业部无须交付任何定金，购房款、和/或其他款项，若京达房地产能够按期如数偿还借款合同项下的全部债务，则解除买卖合同，否则， ...
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花苑度假村7幢40号商品房一套，房屋总价为1,063,300元（人民币，下同）。该协议书约定，双方协议签订后，原告支付定金50,000元，于2007 。该协议书还约定，2008年3月份被告代办原告房产证，如被告违约，由被告补偿原告支付的购房款每天按3‰违约金计算或被告退回原告购房款并补偿原告支付购房款 ...
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。(暂计算至1999年6月20日)及违约金、损害赔偿金、实*债权费用等，共计3063630元；判令将第二被告抵押与原告的房产依法定方式进行处理，并以所得 8B、9A三套商品房，农行营业部无须交付任何定金，购房款、和/或其他款项，若京达房地产能够按期如数偿还借款合同项下的全部债务，则解除买卖合同，否则， ...
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，自房屋交付使用之日起９０日；（三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起９０日。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以 规定并不适用于预约合同，应认定原告与被告签订的涉案意向书合法有效。3、本案中意向金不具有定金性质，不应认定为定金。4、被告构成违约。 [上海市虹口区人民法院 ...
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，所以应该以买受人在合同中的意思表示为标准。也就是说，应该以买受人与出卖人约定的合同总价款除以房屋的设计使用年限，再乘以买受人 人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题 ...
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并不适用于预约合同，应认定原告与被告签订的涉案意向书合法有效。3、本案中意向金不具有定金性质，不应认定为定金。4、被告构成违约。[上海市 或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题 ...
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