我打算租一间商铺，现在的经营者要下个月才能装让给我，转让费是3万 是现在交定金跟转让者签订转让合同（如违约赔偿违约金），还是直接付全款转让费，直接和房东签订新的租赁协议，并且拿回他们之前签订的租赁协议。。。哪个做法比较有保障，不会给人拿走商铺呢！ ...
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我在一大型商场租赁了一间商铺（二手的），双方签订的是三年的合同，某地址三年，分期付款，单方面违约赔偿1万元，但是现在商场要将商铺迁移地址，我和承租方在合同中没有明确商铺遇地址迁移可自动解除合同，请问，我现在想终止合同，算违约吗？请帮忙，急急急急急急，谢谢如果商铺迁移到新的地址了 ...
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是商场柜台形式，（其间差价问题及开发商存在欺诈行为） 2、延期交工已经超过一年，合同约定为如延期交付使用每天赔偿业主总房款的千分之五。 3、现在开发商决口不谈赔偿的事宜及商铺与商场形式的差价问题， 4、开发商现强行与业主签订租赁合同，且合同有效期为10年，租金极低， 5、本人与母亲为 ...
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批准后按年度向社会公布。第三十八条 对承租人拖欠租金和其他费用的，可按租赁合同约定通报其所在单位，从其工资收入中直接划扣。第三十九条 公共租赁 内部易损易耗设施及使用不当造成房屋或附属设施损坏的，由承租人承担维修责任或赔偿责任。第四十条 因承租人家庭人数发生变化或工作地点改变需要变更房屋面积或地点的， ...
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规定达到交付条件且恶意拖欠赔偿款，故向本院起诉追索。以上事实有当事人陈述、商品房买卖合同、销售不动产统一发票、商铺代租协议、租赁合同、清结凭证、收款收据 协议已在实际履行中。2009年10月19日原告又签署了清结凭证，结算了因被告违约产生的所有违约金。故原告要求被告支付逾期交房违约金及增加违约金赔偿的 ...
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规定达到交付条件且恶意拖欠赔偿款，故向本院起诉追索。以上事实有当事人陈述、商品房买卖合同、销售不动产统一发票、商铺代租协议、租赁合同、清结凭证、收款收据 协议已在实际履行中。2009年10月19日原告又签署了清结凭证，结算了因被告违约产生的所有违约金。故原告要求被告支付逾期交房违约金及增加违约金赔偿的 ...
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的生产基地，同时帮助意星公司办理相关营业执照和其他许可证等；6、违约赔偿：①如意星公司决定终止合同，必须提前一个月书面通知朱晓红，意星公司必须全部退还朱晓 元，每一冰淇淋外卖点20000元，并且意星公司必须根据朱晓红提供的房屋租赁合同赔偿朱晓红所有房屋押金，意星公司即享有房屋租赁权，朱晓红也可要求继续 ...
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有权根据经营情况选择、招商等形式经营承包市场，所以被告将市场内商铺租赁给经营商者经营是合乎合同的经营行为，且五年多来原告与被告在一个院内办公，并未 应按合同未到期的时间以乙方应交纳的承包费的10%向乙方支付违约金并赔偿因此给乙方造成的经济损失”。被告承包后，未用所承包的门面房自行开办商场，除自用车库一 ...
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我是商铺的房东，经营户和我签订了租赁合同但经营户由于自身原因提前违约，合同上只约定赔偿一个月的房租作为违约金。由于是新商铺，前期装修是经营户自行承担的，那么他提前违约的话，这个室内装修是归属谁？他若是要砸装修有没什么说法？...
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本人与2010年从别人处转让了一处饭店进行经营，并与房东本人签署房屋租赁合同，合约期共3年（2010年5月18日至2013年5月18日）， 是否符合法律法规要求。 3、如房东坚持强行收回房屋，并对其违约部分承担赔偿，我们应该以何种口径提出违约及赔偿金额？金额如何裁定？比如我们目前投入的成本，预计3年 ...
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