房地产管理法》和《山西省城镇国有土地使用权出让和转让实施办法》(省人民政府令第91号)规定的程序,办理有关手续。加强土地用途的管理。用地单位必须按照批准 土地使用权出让补充合同,补交土地出让金,并相应调整原授权经营、作价出资(入股)的土地资产额。企业原使用的划拨土地,因企业改制或改变划拨土地用途,不再 ...
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1)条地方人大法规(1)条第二条本市市区范围内国有土地的储备适用本办法。集体所有土地必须依法办理征用手续后,方可实行土地储备。第三条本办法所称土地储备,是 合同约定的义务。第十八条实施收购的土地以出让方式取得土地使用权的,原《国有土地使用权出让合 同》自《国有土地使用权收购合同》生效之日起终止。第四章 ...
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入股的,除国务院规定可以不办理土地使用权出让手续的以外,必须补办土地出让手续,补交出让金。对于一次性交纳出让金有困难的,可在出让合同中约定分期交纳。(二 客观、公正,并要通过有关部门的确认,方可做为土地资产处置的依据。严禁在地价评估及确认中弄虚作假、低价出让国有土地使用权。十、切实加强土地权属管理严格 ...
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使用权抵押应当依法办理抵押登记。设定房地产抵押权的土地使用权是以划拨方式取得的,依法拍卖该房地产后,受让人应当依法与土地所在地的土地行政主管部门签订土地使用权出让合同,从拍卖价款中缴纳土地使用权出让金后,抵押权人方可优先受偿。以营利为目的,房屋所有人将以划拨方式取得国有土地使用权后所建 ...
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。市土地储备中心按《国有土地使用权收购合同》约定支付收购定金后,原土地使用权人与市土地储备中心共同向市土地、房产管理部门申请办理权属注销、登记手续。(九) 的各项义务。第十六条以出让、租赁方式取得的土地使用权被收购,原《国有土地使用权出让(租赁)合同》自《国有土地使用权收购合同》生效之日起予以解除。第 ...
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房地产管理法》和《山西省城镇国有土地使用权出让和转让实施办法》(省人民政府令第91号)规定的程序,办理有关手续。加强土地用途的管理。用地单位必须按照批准 出资(入股)方式获得的国有土地使用权改变用途或转让的,应报经原批准的土地行政主管部门批准,签订国有土地使用权出让补充合同,补交土地出让金,并相应调整 ...
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元给被告,符合法律规定,属合法有效协议。当事人应当按照约定全面履行自已的义务。根据《中华人民共和国民法通则》第四条关于“民事活动应当遵循自愿、 经有批准权的人民政府批准办理土地使用权出让手续的,应当认定合同有效”的规定判决原被告问的合同有效。原审判决认为,涉案合同实际上是土地使用权出让合同(原审判决第 ...
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元给被告,符合法律规定,属合法有效协议。当事人应当按照约定全面履行自已的义务。根据《中华人民共和国民法通则》第四条关于“民事活动应当遵循自愿、 经有批准权的人民政府批准办理土地使用权出让手续的,应当认定合同有效”的规定判决原被告问的合同有效。原审判决认为,涉案合同实际上是土地使用权出让合同(原审判决第 ...
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的权利。而在《城市房地产管理法》和《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》中使用的土地使用权却仅限于国有土地使用权。例如《城市房地产管理法》第7条规定: 如果违反法律规定而约定转让农地租赁权,其转让合同无效。(2)禁止炒卖土地使用权。土地权利的流转在于合理利用土地,使其价值实现最大化,为了防止流转失序 ...
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和个人;(二)领有国有土地使用证;(三)具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明;(四)依照本条例第二章的规定签订土地使用权出让合同,向当地市、县 法律硕士(非法学)。 【注释】 [1]该通知明确规定:以国有划拨土地使用权为标的物设定抵押,土地行政管理部门依法办理抵押登记手续,即视同已经具有审批权限的 ...
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