“程XX”办理了房屋交易手续,申请将上海市XX镇XXX街X弄X号(以下简称XX镇房屋)产权登记至程XX名下。之后,案外人沈XX凭《房屋使用权有偿转让合同》登记为 沈XX、(夫)曹XX、(婆)曹XX。”上述合同中,甲乙方签名处均为加盖私章(无签名),签订日期为2004年4月16日。管理处意见则载明:“拟 ...
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年3月19日,公证文书出具前,被告张某某已经与案外人签订了房屋买卖合同,且房屋交易产权过户手续并无出现过公证文书,即有无公证文书并不影响房产 并进行了相应的审查,其中季某某的身份证显示证件处于有效期内。当日,“季某某”在委托书“委托人”处签字。根据该委托书的内容,季某某为委托人,被告张某某为受托人, ...
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分析,笔者认为,承租人的优先购买权源于与出租人订立的房屋租赁合同,在本质上应当将其认定为一种债权。从维护交易关系和经济秩序的角度,法律创设此项权利旨在借用物权 时,本次拍卖流标,因此竞买人的应价不发生效力,由承租人以保留价与出租人签订买卖契约;当竞买人的最高应价高于保留价时,则该应价发生效力,由竞买人 ...
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年11月2日之前,甲乙双方共同向房地产交易中心申请办理转让过户手续。该合同还对违约责任等其他相关事项作了约定。签订买卖合同当日,卢某某、范甲、吴甲向胡甲、 争房屋内。原审法院经审理后认为,卢某某、范甲、吴甲是通过中介公司获知系争房屋出售信息,并在中介公司的陪同下多次实地看房,当时庞某某并不居住在系争房 ...
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。 房价两次变脸 上家王某和下家李某以150万元成交一套房屋。在中介公司见证下,签订了三方买卖居间协议,且当天李某根据约定支付给王某定金20 。 遵循三个步骤 对于二手房交易半途中发生价格变动,必须按照三个步骤认真处置。 第一,对于修改合同或协议,合同各方必须在修改处签名盖章才能产生效力。无论是求购 ...
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xx委托原告购买系争房屋,总房款为61.5万元,买卖双方在本协议生效后10日内按本协议第三条(购买条件)所述内容至原告处签订买卖合同。同时,原、被告 人。原告将情况如实告知下家后,下家即表示要求解约,但实际上买卖双方又私下完成了交易。被告称,原告将产证及定金返还给被告,说明原告同意解约。解约后,下家仍 ...
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最近决定通过中介买套二手房,找了很多中介,也看了很多房,最后在中介A喜欢上一套,总价要82万,但是因为感觉贷款问题无法承担,没有继续谈,临走前 的房东(业主、交易对象),无论以何种方式及任何价格私下成交(私下成交包括但不限于:甲方与乙方介绍的业主签订房屋转让/租赁合同、转让/租赁协议,在除乙方以外的 ...
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客观行为。被告人杨昌铨辩解称:其没有贩毒,只是介绍陈华政与阿强认识,他们在交易7公斤冰毒前就已认识了。其辩护人的辩护意见是:1、指控第三起中杨 手机一部。(1P133-134)20、房东杨华和王爱琴于07年12月28日签订的房屋租赁合同。针对被告人长谷川隆二辩解他没有劝他人吸毒的意见,经查,被告人长谷 ...
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客观行为。 被告人杨昌铨辩解称:其没有贩毒,只是介绍陈华政与阿强认识,他们在交易7公斤冰毒前就已认识了。 其辩护人的辩护意见是:1、指控第三起中 一部。(1P133-134) 20、房东杨华和王爱琴于07年12月28日签订的房屋租赁合同。 针对被告人长谷川隆二辩解他没有劝他人吸毒的意见,经查,被告人长 ...
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上诉人的书面认可方为有效(按照前一笔200万元的交易习惯来看,得到上诉人回函认可是必备要件)。对此,三建公司在一审的答辩中就解释得非常明白:“答辩人(三建 抵押合同自登记之日起生效。而李相银提供反担保的房屋未办理抵押物登记,故双方签订的抵押反担保合同并未生效,担保公司对赣州市廉明路12号2单元504室 ...
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