婚前房产夫妻共同财产 -全站搜索

婚前个人房产如何界定?

离婚，此时房子市值已达60万元。双方谈及房屋分割问题时，李先生认为该房为其个人财产，理由是该房系其与张女士结婚之前所购，且首付款都是其个人婚前财产；张李某仍是该房产的合法所有人，不因婚姻关系的缔结或解除而发生变化。如果要使自己婚前个人财产得到法律的保护，或者是将婚前个人财产变为夫妻共同财产，可以采取 ...

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简论我国的夫妻财产关系

夫妻法定财产、夫妻约定财产、夫妻共同财产、夫妻个人财产、夫妻抚养义务、夫妻遗产继承权。夫妻财产制又称婚姻财产制，是指婚姻关系存续期间夫妻婚前财产和婚后所得财产的并将房产全部赠与他人，这份遗嘱也是部分有效的。因为，这份房产是夫妻共同财产，死者只能处分他所有的部分，而不能将老人拥有的部分赠与他人。因此 ...

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夫妻财产关系越明析，婚姻自主性越强

抚养一个，双方各自处有一辆汽车，归各自所有，无其他共同财产。王b主张的XX路三套商铺，分别是陆 a变卖了婚前的樱花路房产（以下简称樱花路房产）和属于陆的车辆或变卖款归各自所有的意见，但XX路的三套商铺是夫妻共同财产，是购买于双方原婚姻关系存续期间的花木路房产的出售款购买该商铺的，当然是夫妻共同财产。 ...

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离婚诉讼中如何分割房产??

约定、协议（参见婚姻法第十九条、第十八条规定）的情况下，这种房产是夫妻共同财产，可以在离婚诉讼中进行分割，但是具体分割情况包括但不限于以下几种：1 的房屋，离婚时，双方均为本单位职工的；（三）一方婚前借款投资建房取得的公房承租权，婚后夫妻共同偿还借款的；（四）婚后一方或双方申请取得公房承租权的； ...

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对婚前购买的房产婚后升值该如何处理的建议

新的问题，如婚前购买的房产，婚后才取得所有权证书，婚后房产又有所升值，在离婚时该如何进行认定，是认定为个人财产呢还是夫妻共同财产？笔者认为，要取得房产证时间及双方结婚时间，还要在双方对不动产增值部分归属产生纠纷时认真分析该房产增值的根本原因。只有这样，才能全面客观地处理好双方争议的法律问题。作者： ...

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婚前买房房产纠纷案例

(包括贷款)买的房屋，首先应该明确产权，不论房产证上是一方的名字还是双方的名字，均为夫妻共同财产。另外，结婚前，男女双方可以依法到公证机关对各自的财产、生活6年多，应属夫妻共同财产.同时，他称在本市确实没有其他住处，承租私房在经济上又有一定的困难.所以，他认为自己应该分得一半房产杨虹则认为，虽然张 ...

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婚前按揭房产离婚后怎分配

读到与上述类似的心声，这不得不引发我们的思考。随着社会经济压力的增大，婚前男女双方按揭购房，日益成为越来越多年轻人结婚的模式理念。同时，伴随社会体制的分配有这样一个大的原则：婚前个人所购房屋，婚后不属夫妻共同财产;夫妻结婚后用共同财产购买的房产属于共同财产。婚后用共同财产购买的房屋，即使房屋权属 ...

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男方婚前买房产权婚后才办离婚后房屋如何分割？

房屋的所有权自然归马先生一人所有。其次，婚前一方以自己的名义贷款购买的房屋属于夫妻一方的个人财产，不会因为婚后以夫妻共同财产偿还贷款而转化为夫妻共同应该归房屋产权所有人享有。通过以上的分析，可以得出这样的结论：马先生的房产不属于夫妻共同财产，而是个人财产。房屋的升值部分也只是马先生的个人财产。 ...

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离婚房产分割案例

目前至少价值40万元，原先的7万元根本买不下现有的两处房产，所以原审法院仅将那7万元视为共同财产予以分割有失公正，请求改判其中的一套房屋归自己所有。诉争所有和取得这两个关键点。作为能够分割的夫妻共同财产，必须是夫或妻享有所有权的财产。以此作为尺度，则不存在于辉有婚前所有房之说，其仅系承租人而已，只 ...

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夫妻离婚之后房屋究竟该如何分割

房屋的所有权自然归马先生一人所有。其次，婚前一方以自己的名义贷款购买的房屋属于夫妻一方的个人财产，不会因为婚后以夫妻共同财产偿还贷款而转化为夫妻共同应该归房屋产权所有人享有。通过以上的分析，可以得出这样的结论：马先生的房产不属于夫妻共同财产，而是个人财产。房屋的升值部分也只是马先生的个人财产。 ...

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