自行管理物业或彼此组成一个管理团队对物业进行管理活动，无需与物业服务企业签订物业服务合同。我国各地普遍存在业主大会成立难问题，例如北京市业主大会成立率只有 部门规章规定，擅自扩大收费范围、提高收费标准或者重复收费，业主即可以主张违约或违规收费的抗辩，以对抗物业服务公司的物业费请求权。 擅自扩大收费范围 ...
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是该公司的经理；16、被告与常州F服装有限公司签订的收购合同2份，证明被告违约在先，被告已收到原告的合同附件一、附件二。被告上海B国际贸易有限公司 同期贷款利率计算的利息损失；三、驳回原告上海A工贸有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》 ...
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风险转移的主要问题是风险在何时由卖方转移给买方。 （1）如果买卖合同当事人另有约定，则按约定转移风险。 （2）合同没有约定情况下，风险转移以货物交付为标准 约定不明确，标的物需要运输的，标的物交付给第一承运人起，风险转移。 （3）违约情形下的风险转移 因买受人的原因使标的物不能按照约定的期限交付的， ...
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为合同生效后25日内在卖方工厂交货；交货方式为买方自提，运费自理；付款方式及期限：本合同签订当日付定金20万元，车辆送至白银后7日内，买方需 集团有限公司于本判决生效后十五日内向原告郑州宇通重工有限公司支付货款二十八万元。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》 ...
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首付款，并且通过银行按揭贷款也将剩余房款支付给了合作社，吕某依约履行了买方人的主要义务。关于吕某因种种原因未及时偿还银行借款，合作社作为担保人为吕 合作社未曾履行其办证义务。 根据《合同法》及双方签订的《《房屋销售合同》，合作社的行为已构成违约，应当承担违约责任，应尽快协助吕某办理涉案房屋的房屋所有权 ...
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合作是先打款后发货，如果2006年12月21日被上诉人打款，那么原审被告给被上诉人发货只可能是在21日以后。而原审被告与上诉人签订的运输协议是2006年 被告李金荣作为出卖人，根据双方的交易习惯，己构成商品买卖合同关系，且被上诉人已履行了买方的全部义务。2、原审被告作为出卖人将货物托运给被上诉人承运， ...
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制造有限公司的货款已结算清楚。 另查明，被上诉人自2007年6月2日至2008年7月17日期间向上诉人供货“金坛双利”材料均未签订书面合同，也未 被上诉人经手领取货款的“付款单”就能结算清楚上诉人是否尚欠货款及具体金额，如果其中确有业务系代理行为可由被上诉人与金坛市双利复合材料有限公司结算，如此处理将 ...
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上诉人北京宏利来世纪科贸有限责任公司（以下简称宏利来公司）之间因买卖合同纠纷一案，均不服北京市丰台区人民法院（2008）丰民初字第16144号民事判决，向本院 买卖关系中的买方，且宏利来公司现持有秀洁公司对账单的第二联结帐凭证，故向上公司应当向宏利来公司付款。向上公司拖欠货款，其行为已构成违约，应承担 ...
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依照约定在向中介方索要定金时遭到拒绝。原告认为，合同已经签订即具有法律效力，原告已经认真履行了合同义务，被告违约后，被告玛雅公司应当将其保管的被告李继刚 条规定，被告的居间行为已经完成，已促使双方合同成立，所收取佣金合法有据。2、关于原告李东健租房损失问题不予认可，如果有损失也不由被告承担；租房协议中 ...
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处罚甲方违约金3万元，乙方如不买鸭苗，甲方有权处罚乙方3万元。”等等。协议签订后，李世进已依约向陆善昌提供了4次鸭苗，陆善昌均付清了鸭苗款给李 的履行。因此，处理本案必须根据以上两种情况，判断后6批不履行合同违约责任是属于卖方（李世进）还是属于买方（陆善昌），才能正确的处理本案。从合同的约定来看，本案 ...
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