批准或登记。房屋买卖合同属于第一类买卖合同。 同时需要注意，合同的生效与所有权的转让之间是有本质区别的。我国《民法通则》第七十二条规定：按照合同或者 协议，是双方当事人真实意思表示，该协议是成立的。但双方达成协议后，未到房产管理部门办理房产变更登记，违反了房地产转让或变更时，应向县级以上地方人民政府 ...
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第二汽车运输公司偿还银行贷款本息180万元，下余120万以现金方式支付。签订协议前后，濮阳市市区濮源实业有限公司陆续支付给濮阳市第二汽车运输公司现金61万元。 李万众在明知该地是国家划拨的交通用地，在没有签订转让合同，经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，依法办理过户登记的情况下，实施了将 ...
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先生。同年6月，陈先生又交4050元给李某，约定余款5000元待办房产证后交清，随后，双方还在某律师事务所对协议进行鉴证。2002年3月19日，李某取得房产证后，双方未到房产管理部门办理转让变更手续。漳平法院在执行李某借贷纠纷一案时，将该房查封。李先生 ...
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元协议出让，违反了居民组织法，请求研究对该房产处理意见。经会议研究决定要求原协议作废，公开拍卖。同日结友一组书面报告西乡县房地产交易管理所，以欧 也未征收任何费用，这与其他国有划拨土地有本质区别，国家对划拨土地出让实行转让审批的目的是为确保对划拨土地使用权管理，收取土地使用权出让金，而本案中转让房地产 ...
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。委托代理人：邱继荣，潮州市法律援助中心律师。上诉人统一俱乐部因房屋买卖协议纠纷一案，不服潮州市中级人民法院(2001)潮民初字第11号民事判决，向本院提起 办理权属登记，第六十条第三款规定，房地产转让或更变时，应当向县级以上地方人民政府房地产管理部门申请房产变更登记。李金玉与统一俱乐部于2001年5 ...
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至2000年3月31日)；判令被告继续履行合同，尽快交付符合约定标准的房产，并办理写字楼的更名手续。被告陆氏实业(武汉)有限公司在答辩期内没有提交 中的700万元作为土地转让款付给了平安信托投资公司，而平安信托投资公司至今未将土地使用权转至陆氏实业(武汉)有限公司名下，违反了协议约定。平安信托投资公司 ...
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协商事项书面通知申请人，并提供拟出让地块的有关资料；（三）经协商达成协议，出让方与受让方签订土地使用权出让合同，受让方交付不低于出让金总额5％的定金， 市、县土地管理部门办理抵押登记。地上建筑物、其他附着物所有权随同转让、出租、抵押的，还必须向房产管理部门申请办理权属变更登记。第二十四条土地使用权转让 ...
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其最高年限依照《条例》第十二条规定执行。第十条土地使用权出让，可以采取协议、招标或者拍卖三种方式。第十一条土地使用权出让之前，出让方应当向有意 批准，并依照规定分别办理土地使用权过户登记和房屋产权过户登记。同一建筑物分割转让的，各房产所有人占有相应比例的土地使用权，但同一建筑物所占用的土地，其使用权 ...
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(一)公共事业单位和行政机关的房地产；(二)职工宿舍、食堂等公益福利设施；(三)房产或国有土地使用权属不明或权属尚有争议的；(四)已被依法查封、扣押或 四条 处分已作抵押的房地产可采取下列方式之一：(一)拍卖；(二)招标转让；(三)协议转让；(四)其他经开发区房地局同意的方式。第三十五条 抵押权人处分 ...
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内就协商事项书面通知申请人，并提供拟出让地块的有关资料；(三)经协商达成协议，出让方与受让方签订土地使用权出让合同，受让方交付不低于出让金总额5％的定金， 市、县土地管理部门办理抵押登记。地上建筑物、其他附着物所有权随同转让、出租、抵押的，还必须向房产管理部门申请办理权属变更登记。第二十四条土地使用权 ...
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