开发总投资额的25%以上。”原告在当时完全可以与他人合作开发，却为牟取暴利变相囤地，没有及时履约。从该合同也可以看出来，原告完全知道土地使用权的转让条件( 的行政法规为依据，不得以地方法规、行政规章为依据”。原告认为，《城市房地产管理法》作为全国人大制定的法律，属于法律的范畴，第38条的规定属于强制性 ...
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事务所律师。商丘市睢阳区人民法院审理商丘市睢阳区人民检察院指控原审被告人刘怀礼、吴玉龙犯合同诈骗罪一案，于2011年12月17日作出（2011）商睢区刑初 存单制造有能力开发房地产假象，以此与宋XX签订合作开发协议并骗取董事长身份，隐瞒祥康公司地块不能进行房产开发的真相，与被害人签订虚假合同骗取钱财的 ...
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日，本院组织三方当事人进行协商，协商结果为：鉴于开元房产与南苑房产解除合作开发房地产协议纠纷，本院已于2008年11月13日作出（2006）株中法民 ，只是法官凭主观臆断，自己酌定了25万元经济损失；3、一审认定被上诉人恶意签订租赁合同侵害上诉人的利益，却以协商过程中的谅解意见判决上诉人承担赔偿责任， ...
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传统的房屋权属纠纷、租赁纠纷、买卖纠纷、相邻权纠纷外，房屋拆迁纠纷、合作开发房地产纠纷、公房出售纠纷、商品房预售纠纷、物业管理纠纷等新类型案件不断出现， 一定的难度。 不过，最高人民法院2003年5月7日公布的《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《解释》）已于2003年6 ...
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传统的房屋权属纠纷、租赁纠纷、买卖纠纷、相邻权纠纷外，房屋拆迁纠纷、合作开发房地产纠纷、公房出售纠纷、商品房预售纠纷、物业管理纠纷等新类型案件不断出现， 一定的难度。 不过，最高人民法院2003年5月7日公布的《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《解释》）已于2003年6 ...
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应配合乙方办理商品房产权证，并获得商品房销售额0.7%的管理费。乙方利益，在该开发项目商品房全部销售后，乙方除保证上交甲方商品房销售额0.7%的管理费及甲方为该 五安公司合作开发新建县广播电视大厦，但被告胡协反、蔡洪培不能以个人身份与原告毛圣义签订商品房买卖合同。因为商品房买卖合同是指房地产开发企业将 ...
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享和街90号安丰大厦26C，现住福建省武夷山市迎宾路宝龙大厦武夷山市侨鑫房地产有限公司。委托代理人李延程，男，1961年12月28日出生，汉族，武夷山市侨 为由主张行使法定解除权，亦不予支持。综上，一审判决解除《合作开发合同书》、《承包经营合同》不当，应予纠正。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五 ...
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合同的认定，即双方共同出资、共同经营、共享利润、共担风险，双方之间存在着合作开发房地产合同关系。被告平顶山市气象局违法将其享有的国有划拨土地使用权未经合法程序即作为投资 第一百零九条、第二百六十九条第一款、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十六条、第十七条、第十八条、 ...
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四原告委托代理人丁辰，上海市四维乐马律师事务所律师。被告上海徐泾房地产有限公司。法定代表人金某某，经理。委托代理人王苏青，上海市雄风律师事务所律师 、上海时代房产发展有限公司、中华人民共和国上海海事局诉被告上海徐泾房地产有限公司合资、合作开发房地产合同纠纷一案，本院于2006年9月15日受理后，依法 ...
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判令被告给付原告委托代销售房款1041.989451万元，由被告承担本案诉讼费。被告中国房地产开发集团郑州有限责任公司答辩称，原告与被告双方所签的《联建协议书》 土地使用权的一方，根本不承担任何合作开发风险，与联建协议的性质不相符合。因此该合同目的就是土地使用权的转让，合同性质应被认定为土地使用权转让 ...
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