法民一初字第1358号原告株洲勤俭房地产开发有限公司，住所地湖南省株洲市芦淞区芦淞路＊＊＊＊。法定代表人陈克勤，任该公司董事长。委托代理人罗观，男， 的安全。2004年11月29日，原告与被告罗山河等私房主在在株洲市房地产开发管理办公室的协调下达成了如下共识：“一、2005年的春节前勤俭房产彻底解决私 ...
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郴州市物业专项维修资金管理中心（以下简称郴州物业维修资金中心）因与被上诉人胡克东、原审第三人郴州市皇城房地产开发有限公司（以下简称郴州皇城房产公司）不当得利纠纷 。㈡上诉人认为一审法院适用法律错误，其未取得不当利益，不能适用不当得利制度处理的理由不能成立。其一，取得本案被上诉人多交款项的收款人是上诉人 ...
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郴州市物业专项维修资金管理中心（以下简称郴州物业维修资金中心）因与被上诉人黄光、原审第三人郴州市皇城房地产开发有限公司（以下简称郴州皇城房产公司）不当得利纠纷一 。㈡上诉人认为一审法院适用法律错误，其未取得不当利益，不能适用不当得利制度处理的理由不能成立。其一，取得本案被上诉人多交款项的收款人是上诉人 ...
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进行交易，获取佣金以外的报酬。 委托人一般分两种：房产开发企业和私有房产权人（自然人）房地产开发企业委托中介服务机构销售商品房的，受托机构应当是依法设立并 二步并一步走的政策。 按照《已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法》 (1999年4月22日中华人民共和国建设部令第69号发布 自1999 ...
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付款循环的内部审计实务（1）应付账款审计（2）固定资产和累计折旧审计（3）投资性房地产审计（4）其他相关账户审计5、生产与费用循环的内部审计实务（1）存货成本与 客户（7）根据信用等级计算信用额度（8）信息量化的手段5、应收账款管理（1）应收账款管理制度与流程（2）内部激励机制（3）应收账款管理的关键 ...
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的私生活受到严重妨碍。为了纠正这种实质审查主义的弊端，同时，又不至于在制度上过于偏离实质审查的一贯做法，因此，普鲁士于1872年通过了《所有权取 依法办理土地使用权变更登记手续。有的认为无效。如《最高人民法院关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答》第14条规定，土地使用者就同一土地 ...
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管理法》之间在调整范围上的区分，本文作者认为，虽然房地产开发必然涉及用地，但在我们目前行政管理体制未作重大调整的情况下，为使各部门条分缕析 的有关规定。由此可见，此种农用地可以设定土地承包经营权，无需另行规定即可在现有制度框架内发展。 [6]因为土地承包经营权采取登记对抗主义，土地承包经营权不经登记 ...
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，依法公正判决。XXX物业管理公司辩称，其至今未取得商品房预售许可证，因此合同无效。但其在订立合同时，使用的是铜川市XX房地产开发有限公司的商品房预售许可证， 协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期。本院认为，我国对商品房预售实行预售许可制度，开发经营企业进行商品房预售，应当依法向城市、县 ...
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针对国土资源部《中华人民共和国土地管理法(修订案)(送审稿)》(以下简称《送审稿》)中土地权利制度的创新一陈管见，以求教于同仁[3]。二、土地权利的配置及其体系化 管理法》之间在调整范围上的区分，本文作者认为，虽然房地产开发必然涉及用地，但在我们目前行政管理体制未作重大调整的情况下，为使各部门条分缕析 ...
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制度，督促、指导各开发企业建立完善本单位成本管理制度；并跟踪、检查执行情况，对成本实行制度监控。 2、进行房地产市场调研，对房地产市场走势作出分析、 、立项听证，按立项审批程序审查投资估算，把握投资决策，合理配置资源，帮助房地产公司做好项目前期策划中的成本控制。立项审查的重点是：◆ 立项资料是否齐全、 ...
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