）未经原设计单位同意或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，擅自变动建筑主体、承重结构；（二）损坏房屋原有节能设施；（三）拆除与消防安全有关的建筑设施 依法处理。第三十二条委托装修的工程竣工后，装修人应当按照合同约定组织验收。验收合格的，装修单位应当出具住宅装修质量保修书和各类管线竣工图，并按合同 ...
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___1____种方式进行处理： 1、双方自行约定： (1)__该合同第三条约定面积为按半阳台面积测绘建筑面积 ______； (2)___交房时阳台为全封闭阳台，按全 《单位（子单位）工程质量竣工验收记录》。 四、出卖人应当在商品房交付使用后540日内，向产权登记机关为买受人办妥《房屋所有权证》与《 ...
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2005年11月7日，已过合同约定的竣工时间2005年10月1日；没有确定因图纸变更后最终的交工日期；私自变更图纸导致房屋出现问题，责任应由被告自行 ，就按被告的安排入住，视为被告认可工程质量。证据6、建筑工程决算书。证明因图纸和设计变更而增加的工程量，工程造价为423528.43元。证据7、主要材料 ...
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，履行安全技术交底手续，工程质量验收手续齐全，决算书经过审计机构审计，有完整的竣工报告并执行有关保修制度，工程资料存档备查。 7.房屋小修、急修及时率 2.本合同有效期内已交付使用物业的物业管理服务费，由乙方根据《前期物业管理服务协议》的约定，按下列标准向物业产权人或使用人收取。住宅房屋建筑面积每月 ...
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、第二十三条有关装饰装修材料、施工和保修的管理规定。第二十八条鼓励家庭居室装饰装修接受室内环境质量或者建筑装饰装修工程质量检验检测。第二十九条家庭居室 ;逾期未改正的，处项目合同金额百分之五以上百分之十以下罚款，但最高不得超过五万元。(七)装饰装修人在装饰装修过程中擅自变动房屋建筑主体和承重结构的， ...
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5%，等工程竣工满二年后且合同规定的保修责任完毕一月内付清。因此，按照合同的约定，对剩余工程款，**院应当扣除水电费68348.5元，5%的质量保修金 %，使施工方的利益受到较大损害，有必要对钢筋价格进行适当调整。为此，河南省建筑工程标准定额站根据市场需要出台《通知》对钢材价格调整进行了明确的规定， ...
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条面积确认及面积差异处理根据当事人选择的计价方式，本条规定以建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理。合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。 的有关规定，将具备下列条件的经济适用房交付买受人使用。1、该房屋工程检验合格，已向建设工程质量监督管理机构办妥竣工验收备案手续。2、该房屋已 ...
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质量检查和记录。第十七条 建筑装饰装修工程按照国家规定实行质量保修制度。装修人与施工方关于质量保修的约定可以严于国家的有关规定。第十八条 投资额 人和施工方应当共同持合同向建筑装饰装修主管部门备案。第二十条 单独发包并应当申领施工许可证的建筑装饰装修工程，装修人应当依法办理工程质量监督、工程安全监督、 ...
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层完全干燥后，进行表面腻子及涂料施工。质量控制，抹灰层施工及验收应严格按照《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）执行。支出费用6000 鉴定费5000元。本院认为：原、被告签订商品房买卖合同，约定原告购买被告位于宏程家园2号楼东单元402房屋一套，双方意思表示真实，内容不违反法律 ...
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条面积确认及面积差异处理根据当事人选择的计价方式，本条规定以建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理。合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。 的有关规定，将具备下列条件的经济适用房交付买受人使用。1．该房屋工程检验合格，已向建设工程质量监督管理机构办妥竣工验收备案手续。2．该房屋已 ...
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