应当支付租金。因张××不向陈××交纳租金，陈××请求判令解除双方之间的事实租赁关系及请求张××支付租金40800元的诉讼请求，予以支持。陈××请求按照2001年 法庭提交的证据证明，张××与本案涉及的租赁房屋所有权人存在房屋租赁合同法律关系，而原所有权人将本案涉及的租赁房屋出卖给答辩人后，依据买卖不破 ...
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法庭提交的证据证明，肖××与本案涉及的租赁房屋原所有权人存在房屋租赁合同法律关系，而原所有权人将本案涉及的租赁房屋出卖给答辩人后，依据买卖不破 的承包金问题。2000年12月10日肖××与漯河五金交电化工采购供应站签订承包合同，约定了每月承包费及劳保金和医疗统筹金共计2151元。而2001年11月10 ...
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十九条规定，“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁的效力”，即“买卖不破租赁”原则，张爱琴以其与出租人游泳场订立的房屋租赁合同未到期限对抗 的民事调解书履行债务，动物园申请法院强制执行后，以物抵债，依法取得游泳场地上物的所有权；3、因游泳场欠动物园债务68万元，动物园向原审法院提起民事诉讼，经 ...
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诉讼费用。 遂平县广播电视局（一审被告）辩称:原告雷建亭与被告之间不存在房屋租赁合同关系，原告雷建亭无权主张权利；遂平县广播电视局与第三人所签订的 的名下，所有权并未发生转移。故双方签订的《集资建房合同》不能认定为房屋买卖合同。根据我国相关法律规定，房屋承租人的优先购买权系基于双方存在房屋租赁法律关系 ...
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三人于2000年6月1日与被告签订的《房屋租赁合同》对原告不具有约束力；原告作为房屋的所有权人，对该房屋依法享有占有、使用、收益和处分的权利，现 由被告和第三人另行解决。由于原、被告双方签订的《调解协议》约定'协议到合同纠纷案法院最终裁定为止'，而广州中院于2006年1月18日已作出终审判决书，故上述 ...
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证明这一事实，而根据海军榆林房地产管理处与津亚公司订立的《合同书》和《军用土地租赁合同书》，海军企业局于１９９５年１０月２７日与津亚公司签订的《合同书》、１９９７ 未被撤销之前，即推定陈宗明对涉案房地产享有合法的使用权和所有权。而本案的案由是房屋租赁合同纠纷，不是土地确权纠纷，李顺兴、兰心健提出的关于 ...
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面积为1427平方米的土地，并在该地建厂房等，双方约定了租金的交付方法及租赁期限为14年等条款。2003年1月1日双方又签订补充条款：“经济社同意永 )项规定，“违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效”。在庭审中，三新公司自始至终均未举出房屋所有权证明及办理房屋租赁备案登记的证据，而其举出的仅仅是能 ...
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需变动的，必须征得出租人的书面同意，经有关部门批准后实施。因承租人过错造成房屋损坏的，由承租人负责修复或者赔偿。第二十四条承租人有下列行为之一的， 条件下，承租人享有优先购买权。租赁期内，房屋出租人转让房屋所有权，房屋受让人应当继续履行原租赁合同。第二十七条租赁期间出租人死亡的，其继承人应当履行原租赁 ...
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）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房产权利的；（三）共有房屋未取得共有人同意的；（四）权属有异议的；（五）属于违法、违章建筑的 合同30日内持下列证明材料到房产管理部门办理登记备案手续：（一）书面租赁合同；（二）房屋所有权证书；（三）当事人的身份证明及其他有关合法证件；（四）法律 ...
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部门办理登记备案手续。第十七条 房屋租赁当事人申请房屋租赁登记备案应当提供下列文件： (一) 房屋所有权证书； (二) 房屋租赁合同； (三) 当事人的合法身份证件或证明 登记备案手续的，对出租人给予相应处罚。第三十九条 伪造、涂改《房屋租赁登记备案证明》的，注销其证书，并给予相应处罚。第四十条 未 ...
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