达宙，湖北高见律师事务所律师。特别授权代理。上诉人侯其才因与被上诉人肖明星房屋租赁合同纠纷一案，不服襄阳市樊城区人民法院〔2011〕樊民四初字第102号民事 ，终止合同时，装修除移动设施外，其他固定装修不能拆除（交房期间出租方吊顶灯具、地面、空调不动）。并另约定，2007年8月10日前侯其才退场完毕， ...
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几天就因被告的原因被迫停工，致使原告签订的合同目的不能实现，且造成原告经济损失140余万元，依据合同约定被告应赔偿原告全部经济损失，现被告的法定代表人 赔偿。故对原告要求解除与被告所签订的房屋租赁合同依法予以支持；原告要求被告赔偿损失亦符合法律规定应予支持，但对没有证据证明的部份不予支持。依照《中华 ...
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共和国合同法》第二百三十六条：“租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期”的规定，本案中，原、被告 双方签订的是不定期房屋租赁合同，系对合同条文的歪曲理解，双方已经约定以乙方提出不租为准，并非不定期，根据《合同法》规定，租期最长不能超过20年， ...
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一至二楼的产权人。2007年12月13日，胡乙与胡甲签订《房屋租赁合同》一份，约定胡乙将系争房屋的一楼全部出租给胡甲使用；租赁期限自 法律规定，租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。据此，上述租赁合同依法成立后，双方当事人应当认真履行各自的 ...
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艾、韩艳萍不服该判决，上诉称原判认定事实错误。租赁合同上所签的“韩艳萍”是案外人刘xx所写，上诉人没有授权刘xx代签，故双方并未签订该合同。事实上， 非其本人，但后二上诉人按照约定实际履行了合同义务，并一直占用租赁房屋，应视为对签字的认可，该租赁合同依法成立，故该上诉理由不能成立。上诉人所持原审法院对 ...
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原告提交的证据1能够证明原、被告之间存在房屋租赁合同关系，被告对真实性无异议，本院予以采信。证据2、4、5不能证明网页信息系被告在网上发布的，不 证据，本院确认如下事实：2010年10月11日，原、被告签订《门面房租赁合同》，合同主要约定：原告将座落于郑州市中原区工人路113号附1号的门面房出租给被告 ...
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”第二百一十七条“承租人应按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，应当按照租赁物 权，且在被告某文具公司违约后，依照合同约定积极行使了该解除权，可以认为原告某物业有限公司与被告某文具公司的房屋租赁合同关系，已经于2011年7月28日解除 ...
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过协商的事实，但并未达成一致意见。第三人在举证期限内均没有向法庭提交证据。 经审理查明，2008年10月23日原、被告签订《房屋租赁合同》，俩原告将位于南县南洲镇湘鄂边市场北广场临林荫路的瀛台大楼第二至五楼出租给俩被告，合同约定租期为五年零一个月，从2008年10月 ...
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，派出所通知我罗某是上访人员，不能再向他出租房屋。罗某的物品也被拉走了，拉到了保安公司。因为是月底了，该交房租了，剩下没有被带走的人说等罗某 双方当事人在二审期间的陈述在案佐证。本院认为：罗某与付某签订的房屋租赁合同系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律法规的强制性规定，应为有效。现罗某要求付某双倍 ...
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有限公司（甲方）与XX咨询有限责任公司（乙方）签订一份《北京市房屋租赁合同》（以下简称《租赁合同》），约定：甲方将坐落于北京市昌平区XX室房屋 的期间缺乏事实依据。原审法院对本案处理并无不当，XX房地产经纪有限公司的上诉请求不能成立，本院不予支持。综上所述，原审判决认定事实清楚，适用法律正确，本院予以 ...
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