租金标准，故对王某某的第四项反诉诉请不予支持。第六、关于系争租赁房屋的装潢价值问题，因王某某在法院向其释明诉讼风险的情形下仍未在指定期限内预缴 租赁合同进行管理，并负责催收、收缴租金。目前，上述租赁合同仍在履行之中。百众公司表示知晓捷扬公司将系争房屋转租的相关事宜。百众公司就上述说明向法院提供了相应的 ...
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了《租赁合同》后，于2007年3月21日将其所承租的房屋场地转租给马国亨使用，双方在转租合同中约定了与上述合同内容相同的租赁期限和解除合同的条款 由于柳州铁路局（现更名为南宁铁路局）南迁，为解决南宁铁路地区办公用房以及职工住房紧张的问题，决定收回南铁北二区9号原南宁供应站的旧房和土地，新建南宁通泰住宅 ...
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，故南贸集团要求确认宋照合、樊庆梅将所租房屋转租给孙巧丽、冯玉梅、骆清红、伍海关所签订的转租合同无效的诉讼请求，该院不予支持。(2)、南贸集团与樊 关系即无权利义务关系，因此，对该请求不予支持。(6)、关于宋照合、樊庆梅的反诉问题，由于宋照合、樊庆梅在限定的时间内未交纳反诉案件受理费。故对于宋照合、樊 ...
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赋予承租人对多付租金的返还请求权，规定房东不得随意收回房屋，明确租赁合同双方维护和修理房屋的义务，限制转租牟利，通常就可以较为有效地控制住租金而不 租金水平占双职工家庭平均工资的比重为６%-10%左右。 [79]现行廉租房制度的问题主要是覆盖面极小，只针对符合特定条件（双困户）的城市户籍家庭。 [80 ...
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属于租赁合同的第三人，只要原来的租赁合同中有关租赁物使用及租金不受影响，在房屋转租的情况下，对出租人来说其利益并不受影响。在此情况下，出租人损失的 。因此，如果出现了企业登记的业主与租赁主体不相一致的情况，一般构成转租。另外需要注意的问题是，企业以其员工的个人名义承租，实际用于企业经营，则属于代理关于 ...
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社区居民委员会对房屋进行检查后，向欧阳锦宽发出了《消防安全整改通知书》，指出该房屋存在以下问题：①出租屋内放置燃气瓶并煮食；②电线乱拉乱接；③部分出租房以木板间 宽认为，吕一森、杨仕英在未征得其同意下，擅自将房屋转租，符合《租约》约定的解除合同的条件，并根据《中华人民共和国合同法》第二百一十九条、第二 ...
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楚平支付的相当于三个月租金的保证金进行处理。《最高人民法院关于适用〈担保法〉的若干问题的解释》第85条，“债务人或者第三人将其金钱以特户、封金、保证金等 却未为其办理相关手续。被上诉人三新公司答辩称：一、本案事实清楚。1、本案转租合同有效。《合同法》第二百二十四条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物 ...
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的转租合同没有到期为由，不肯搬离，张先生因此犯愁，不知应如何维护自己的权利。 根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的 自身法律知识，一方面尽量将口头约定以书面方式确立，另一方面，根据法律订立有效合同，维护各方利益，唯有这样才能构建稳定健康的租赁市场，使各方受益。 非法 ...
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巷34号屏山景中苑1栋1-3号房屋转租给冯斌，则肖加玉的转租行为视为鸿安公司的公司行为，那么《房屋租用合同》无效产生的法律后果亦应由肖 正确，但适用法律部分有误，本院予以纠正。依照最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三 ...
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因其自身原因无法继续餐饮经营，便以被告朱学超未提供房屋转租权利证明，无法办理工商登记为由，要求解除房屋租赁合同，原告的毁约行为严重侵害了被告朱学超的合法利益 的异议成立，本院对证据6的证明力不予采信；三被告对证据7的真实性、证明问题均有异议，称录音资料有剪辑和诱骗当事人的可能，本院认为，三被告对证据7 ...
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