是通过合同形式将彼此之间的基于承包关系的权利义务固定下来，其旨意并不在于至少不是首先在于实现国家的行政管理目的。这与签订行政合同的目的是大不相同的。 再次 物权，亦须登记，否则不生法律效力。但从《土地承包法》的第22条规定：承包合同自成立之日起生效。承包方自承包合同生效时取得土地承包经营权，以及根据 ...
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，使抵押物当前使用价值和将来交换价值的利用达到完美结合。 （一）当事人之间的利益平衡 1.当事人之间的基本利益关系 首先应当考虑抵押权人利益的保障。这是因为，设置抵押权 同等条件下，必然选择其他无权利负担的物；即便买卖合同成立，受让人也会顾忌追及效力的风险而压低价格，抵押人的谈判筹码也会因权利瑕疵而受 ...
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的。在这里，最高人民法院似乎将登记作为合同成立的形式要件 .即使这里承认合同的成立与生效有别，最高人民法院的观点最多可以解释为合同的生效要件。实际上，司法实践中的 这段时间，占有房屋人享有什么权利或交付在买卖双方之间发生什么效力呢？ 笔者认为，买卖关系是基于买方和卖方之间的关系，而物权变动则是对世效力 ...
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:效率物权的配置变动模式效力范围救济方式程序实体 一、效率的概念分析 效率(ｅｆｆｉｃｉｅｎｃｙ),也有人称之为效益,是指在一种状态下总收益和总成本之间的关系①,换言之,从 同属一人,后来因任意或遭强制执行仅将房屋或土地让与他人,或将土地或房屋同时或先后让与相异之人;或者设定抵押权时,土地及其土地上 ...
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第一、代位权是债权人代替债务人向债务人的债务人主张权利。即债权人的债权的效力不仅及于债务人，而且及于与债务人发生债的关系的第三人(次债务人)。 第二、债权人 债权的合法、有效存在是债权人行使代位权的前提和基础。如果债权人与债务人之间的债权债务关系不存在、债权被撤销或非法债权人均不存在代位权。这里的合法 ...
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，员工则相应免除竞业限制义务。如果企业与员工之间的竞业限制预定不明确，很可能这种竞业限制的约定会失去实际上的效力，这不利于保护企业商业秘密，对企业 和费用。 十六、如何看待退休年龄和依法享受基本养老保险待遇作为终止劳动合同的依据的关系 《劳动合同法》第四十四条规定，劳动者开始依法享受基本养老保险待遇的 ...
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股东变更登记——包括公司内部股东变更登记与工商登记机关股东变更登记，与股权转让合同的效力的关系，以及股东登记与股权受让方股东资格之间的关系做出明确规定，因此实践中 后生效。而目前，我国法律行政法规规定合同应在办理登记手续后生效的，主要是指对抵押、质押、对外担保等担保合同的登记手续，尚未涉及公司股权的 ...
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及法定代表人，不可能再是兴隆电子公司的法定代表人，也就是说在借款合同与担保合同上不可能出现同一个法定代表人的签字，这与事实不符。三是中国东方资产管理有限公司 事先告知被告，故该转让行为属原告与东方资产管理公司之间的关系，与被告公司没有关系，对被告来料加工公司不产生法律效力。本院认为，本案债权转让对作为 ...
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存在”的债务是指在转让发生之前破产债务人和债权人之间的债务就已经存在。转让的目的就是为了使破产债务人和债权人之间存在的债权债务关系归于消灭。除了能够即时完结的 准备用此项贷款来购买财产；（3）债务人用新购买的财产作为贷款的担保，并且与债权人订立了相应的担保合同；（4）债务人实际上用此贷款购买了该财产； ...
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合同的解除也无溯及力，因为委托合同解除如溯及到合同成立之初，会使委托人进行的代理行为全部失去法律根据，从而变成无效。这样一来，通过代理行为与委托人 二者的同时存在，法国、日本、意大利承认二者的同时并存，瑞士债务法则认可合同解除与信赖利益的损害赔偿之间的并存关系。我国《民法通则》第115条规定：合同的 ...
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