面积的费用。另，被告改变房屋结构且未按期交房已违约，应支付违约金并赔偿经济损失。故请求判令被告按合同约定向其交付中大商贸城从北向南西7号 南西7号商铺面积42平方米，价款为252000元。依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的意见》第十四条：“出卖人交付使用的房屋套内建筑 ...
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都不全部具备上述条款，因此，不能视为 《买卖合同》； 2、如果双倍返还定金还不能弥补下家的损失，下家可以要求赔偿实际损失。比如下家付了5万元定金，上家 主张买卖合同无效。 第四类是由于支付定金而引起的纠纷。 无论一手房买卖还是二手房买卖，在签订正式合同之前，下家一般都要先支付定金，定金的作用是为了确保 ...
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第004号民事判决书，判令中联公司就中联大厦一、二层安置问题赔偿淮西五交化公司经济损失2229900元。以上几次诉讼中，刘伟均是中联公司的代理人。 七建签订的协议的履行，亦是合法有效的。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第七条规定，“拆迁人与被拆迁人按照所有权调换 ...
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业务全部划归房产经理公司”为由，主张应由房产经理公司承担本案买卖合同义务，本院无法支持。最高人民法院《关于民事经济审判方式改革问题的若干规定》第三十五条规定“ 提出上诉，故被上诉人房产经理公司应否承担连带赔偿责任，不属二审审理范围。本案系买卖合同纠纷，非租赁合同纠纷，上诉人要求刘军按市场租金标准抵销 ...
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汇公司支付逾期交付席位的违约金人民币91,677.30元，赔偿不能使用席位的经济损失人民币107,000.54元，赔偿相邻两席位之间因未设置中岛区隔离间人民币70, 百三十四条第一款(七)、(八)项，最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条之规定，原审法院判决如下：1 ...
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通则》第一百三十四条第一款(七)、(八)项，最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条之规定，原审法院判决如下：1、百 法院判令其赔偿梁潮相邻两席位中岛区隔离间损失2,100元亦超过诉讼时效问题。本院认为，因双方当事人于2005年3月29日签订的《商品房买卖合同》附件《 ...
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泉、刘英因与被上诉人东莞市常平房地产开发实业公司、晶苑地产发展有限公司商品房买卖合同纠纷一案，不服东莞市人民法院(2001)东民初字第422号民事判决，向本院提起上诉 异议，在随后的几次信件中认为被上诉人违约，要求解除合同，赔偿损失。被上诉人则答称配变电房是根据东莞市建委审查批准建造的，并无违约，而且 ...
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。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《解释》）中的“面积误差比超过3％部分的房价款由出卖人双倍返还”规定 ，严重损害了我公司利益，应承担赔偿责任。原告提交的证据有：1．《外销商品房预售契约》一份，用以证明双方的房屋买卖合同关系。2．《北京“远洋大厦”预售 ...
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，住佛山市三水区西南镇永兴路7号。上诉人温桂英因房屋买卖合同纠纷一案，不服广东省佛山市三水区人民法院(2003)三法民肆初字第451号民事 诚实信用原则行为，给上诉人造成重大的精神、名誉和经济损失，应当承担损害赔偿。返还给上诉人301房价款84000元人民币以及撤销《购房协议》(包括违约金42000元 ...
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《协议书》后已被拆除。 本院认为，本案系房屋买卖合同纠纷。本案争议的焦点之一是本案是房屋买卖合同纠纷还是侵权赔偿损失纠纷的问题；本案争议的焦点之二是原、 之三，本案争议的标的物是土地使用权，土地使用权属于物权的范畴。物权争议不适用民法中诉讼时效制度，故被告以原告的诉讼请求超过法定诉讼时效为由提出的抗辩 ...
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