经催告后在合理期限内仍未履行的，可以解除合同。故原告解除合同的主张于法有据。在双方解除合同后，被告张天超应承担偿还下欠原告的借款 并抵押的位于南阳市汉画路石油物资家属院1幢2单元502室，所有权证号0305976，抵押权证号090449号的房产所得的价款，原告中国建设银行股份有限公司南阳分行享有优先受 ...
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或解除租赁合同，则不发生所有权与租赁权的冲突问题。租赁物所有权变动后，新的所有人取代原有所有人地位而成为新的承租人。原出租人因租赁物所有权的 抵押物造成承租人的损失承担赔偿责任;如果抵押人已书面告知承租人该财产已抵押的，抵押权实现造成承租人的损失，由承租人自己承担。 3、 承租人的优先购买权与共有人 ...
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第0348号《国有土地使用证》。天津渤海公司不服该批复，以该行为侵犯其抵押权为由，提起行政诉讼。平顶山市中级人民法院一审查明：1997年12月10日，宝丰县物资局 ，中级法院对宝丰县物资局机电设备公司已作抵押、在执行中被法院查封的土地解除查封，并将剩余的部分土地给机电设备公司职工留下，做必要的生产、 ...
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约束力。 第一百六十八条地役权人有下列情形之一的，供役地权利人有权解除地役权合同，地役权消灭： （一）违反法律规定或者合同约定，滥用地役权； （二） ； （六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。 第一百八十五条 设立抵押权，当事人应当采取书面形式订立抵押合同。 抵押合同一般包括下列条款： （一）被 ...
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标的物的所有权，而且属于原始取得。原始取得的动产上不可能存在负担。这时若动产抵押权能够对抗善意取得人，那么动产所有权转移中的公示公信原则将难以存在，进而 ，在合同法上，损害赔偿可以单独作为一种责任形式，也可以作为与继续履行和解除合同同时适用的救济措施。如果损害赔偿作为一种单独的救济措施，就适用《合同法 ...
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通知、告知义务的抵押人。抵押人提起诉讼主张确认转让行为无效的，在确保抵押权实现的前提下，其诉讼请求应当驳回。 （2006年卷Ｐ423页） 35、 纠纷案 裁判摘要： 一、根据合同法第一百一十条规定，有违约行为的一方当事人请求解除合同，没有违约行为的另一方当事人要求继续履行合同，当违约方继续履行约定所 ...
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中华人民共和国劳动合同法》以特别法的形式对 劳动合同的订立，履行、变更、解除与终止等作了更为详尽的规定。不仅如此，该法还将国家机关、事业单位、社会 单一 的所有权关系格局已被打破，土地承包权、出让土地使用权、划拨；土地使用权以及抵押权等土地财产关系已得到确认，基于土地的商品化利用而形成的这些上地财 产 ...
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中华人民共和国劳动合同法》以特别法的形式对 劳动合同的订立，履行、变更、解除与终止等作了更为详尽的规定。不仅如此，该法还将国家机关、事业单位、社会 单一 的所有权关系格局已被打破，土地承包权、出让土地使用权、划拨；土地使用权以及抵押权等土地财产关系已得到确认，基于土地的商品化利用而形成的这些上地财 产 ...
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约束力。第一百六十八条地役权人有下列情形之一的，供役地权利人有权解除地役权合同，地役权消灭：（一）违反法律规定或者合同约定，滥用地役权；（二） 建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产。该建设用地使用权实现抵押权时，应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分，但新增建筑物所得的 ...
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公正机关出具的法律文书立案归档以备查用。 此外，包括抵押房屋的补偿、安置。设有抵押权的房屋进行拆迁时，应当按以下程序进行补偿和安置：一是要认定抵押的有效性。 抵押登记，抵押合同自登记之日起生效。二是应当及时通知抵押权人，一般是接受抵押的银行；三是能解除抵押合同的，补偿款付给被拆迁人，付款前必须经抵押权 ...
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