内容并且出卖人已按约定收取购房款，才能将其认定为正式的商品房买卖合同。所以，大多数认购意向书仅是房屋买卖的意向，并不是正式的契约。在司法实践中，经常将 混淆，两者均表现为对未来权益的期待。但是，两者产生的法律效果却是完全不同的。商品房预售协议建立在规划、施工图纸等已经明确的情况下，未来交付的商品房与 ...
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福建省物业服务收费管理实施办法》，证明物业管理收费由物业管理企业与业主在物业服务合同中约定。5、闽价房[2007]413号《福建省物价局关于规范新建商品住房交易价格 答辩的事实。8、《商品房买卖合同》、《“天溢嘉园”内部认购协议书》（以及《申请报告》），证明原告与第三人协议约定双方房屋销售价格“不含 ...
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，已构成侵权，应承担相应的责任。宜家物业公司、中石公司提供的《商品房买卖合同》，中石公司将位于西宁市南大街56号建筑面积约2160.07平方米的负一 年4月23日，中石公司与万益药业公司签订协议书，万益药业公司认购中石公司位于南大街“中石花园”房产约3110.57平方米。其中商铺一间，面积229.57 ...
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内容并且出卖人已按约定收取购房款，才能将其认定为正式的商品房买卖合同。所以，大多数认购意向书仅是房屋买卖的意向，并不是正式的契约。在司法实践中，经常将 混淆，两者均表现为对未来权益的期待。但是，两者产生的法律效果却是完全不同的。商品房预售协议建立在规划、施工图纸等已经明确的情况下，未来交付的商品房与 ...
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内容并且出卖人已按约定收取购房款，才能将其认定为正式的商品房买卖合同。所以，大多数认购意向书仅是房屋买卖的意向，并不是正式的契约。在司法实践中，经常将 混淆，两者均表现为对未来权益的期待。但是，两者产生的法律效果却是完全不同的。商品房预售协议建立在规划、施工图纸等已经明确的情况下，未来交付的商品房与 ...
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法律错误，依法应予撤销。原审判决认为：原告与曾加培订立《商品房认购协议书》，双方设立了商品房买卖的权利义务关系，在没有确认曾加培取得房屋所有权的情况 23日上诉人以被上诉人欠交购房款为由向本院起诉。本院认为：上诉人未与被上诉人签订商品房买卖合同，双方没有法律关系。被上诉人是向北惠公司购买上诉人的商品房 ...
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挑了一套16号楼2楼128平米的约定价格1728元/平方，也签了一份协议交了定金10000元，有收据一张，如下 收据 今收到 某某 交来 购房订金 人民币 壹万元 ——折计算）如逾期交付，视本协议作废，定金不予以退还。 五、本认购合同一式两份，甲乙双方各执一份，在商品房买卖合同正式签订后，本认购书自动 ...
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挑了一套16号楼2楼128平米的约定价格1728元/平方，也签了一份协议交了定金10000元，有收据一张，如下 收据 今收到 某某 交来 购房订金 人民币 壹万元 ——折计算）如逾期交付，视本协议作废，定金不予以退还。 五、本认购合同一式两份，甲乙双方各执一份，在商品房买卖合同正式签订后，本认购书自动 ...
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、商品房认购过程中的法律问题2、商品房买卖合同签订后的规划或设计变更3、律师在商品房认购中的法律服务4、商品房广告的法律责任（三）按揭贷款与购房付款中的 、律师担任法律顾问的作用1、律师在企业起草、审核、招聘员工等所签定的协议、合同的作用。2、企业在清理债权、债务过程中发生的各种经济往来，通过律师进行 ...
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燕妮与一开发商签订《房产定购协议书》，并支付定金1万元。协议中约定，陈在当月27日前签订《商品房买卖合同》，否则定金不予退还。事后，陈以《商品房买卖 条款被拒，致使正式的《商品房买卖合同》未能签订，开发商有权依据《协议书》约定拒退定金，故1万定金不予退还。 案例三 《房地产认购书》原件丢失，开发商退还 ...
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