的按其协议执行。 第二十五条住宅区的共用部位、设备和公用设施，属人为损坏的，其维修、更新用由责任人承担。住宅共用部位、设备维修时， 物业管理费构成.(一)开发建设单位缴纳的住宅区公用设施专用基金;(二)房屋产权人缴纳的住宅维修基金;(三)住房缴纳的管理服务费. 第三十六条新建成住宅区，开发建设单位应当 ...
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，贷记“事业基金至投资基金”科目。以固定资产进行投资，应按评估价或合同、协议确认的价值，借记“对勤工俭学项目投资”科目、“其他对外投资”科目，贷记“事业基金 设备购置费开支的修购基金。修缮费是指教学和管理用房屋、建筑物和各类设备维修所发生的人工、材料及费用支出，以及公房租金和不够基建立项的零星土建工程 ...
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；监督物业管理企业履行物业管理服务合同；(三)监督物业共用部位、共用设施设备维修基金(以下简称维修基金)的管理、使用；(四)法律、法规规定的其他权利。 第八条 管理企业同意后，方可办理有关审批手续；经批准的，应当与物业管理企业签定协议，并支付费用。 第三十八条业主应当按照设计用途使用物业。需要改变物业 ...
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个或者住宅小区建筑面积在５万平方米以下的，经房地产行政主管部门批准，可以采用协议方式选聘具有相应资质的物业管理企业。（二十七）前期物业管理招投标活动应当 物业使用人财产损失的，责任人应当负责修复或者赔偿。因物业共用部位、共用设施设备维修、更新造成相邻业主、物业使用人的自用部位或者其他财产损失的，责任人 ...
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十七条房屋开发单位在用售房屋时，应当与业主签定前期物业管理服务协议，前或物业管理服务协议应使用国家示范文本。第十八条物业的前期管理工作由房屋开发单位 委员会和物业管理企业。第六章物业管理费用第二十九条建立住宅共用部位、共用设施设备维修基金，其收取、使用和管理，按照国家有关规定执行。第三十条房屋自用部位 ...
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物业的共用部位、共用设备维修时，相邻业主、使用人应当予以配合。第七章法律责任第四十七条业主、使用人未按照前期物业管理服务协议或者物业管理服务 违法所得，可以并处1000元以上30000元以下的罚款；(二)对物业共用部位、共用设备、公共设施管理不善，造成物业环境恶化的，由县级以上物业管理行政主管部门视 ...
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、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。前款规定的单位因维修、养护等需要，临时占用、挖掘道路、场地的， 改正，给予警告，可以并处5万元以上10万元以下的罚款；未经批准，擅自采用协议方式选聘物业管理企业的，由旗县级以上人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予 ...
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住房进行评估定价。4、售房单位根据评估报告组织购房职工填写审定书和签订购房协议一式三份，并汇总填写“云南省省级机关事业单位个人购买空置公有住房分幢 公有住房购销合同。购房人按照合同和有关政策规定支付购房款、住宅共用部位共用设施设备维修资金和税费后，拥有住房的所有权。房屋所有权证的办理程序由省建设厅另行 ...
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平方米的住宅物业，经物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门批准，可以采用协议方式选聘具有相应资质的物业服务企业。 分期开发的物业划定为一个物业管理区域的 业主和物业使用人应当积极予以配合。 第五十六条 物业共用部位、共用设施设备维修、更新时，相关业主、物业使用人应当予以配合。因相关业主、物业使用 ...
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为被告缴纳12月社会保险。2009年1月15日，原告将被告社保账户转入*制冷设备维修服务社（非正规就业组织），按非正规就业组织缴纳基数960元为被告缴纳社会保险 7日，被告在不知情的情况下，原告将被告社会保险费转入非正规就业组织*制冷设备维修服务社，由其为被告缴纳，而被告与原告双方订立的劳动合同在原告 ...
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