九条、第十一条规定的雇佣关系，《最高人民法院关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释（三）》第七条规定的劳务关系的概念相同。） 14、未达到法定 合理的诉讼请求予以支持，驳回另一项诉讼请求，也可支持违约金后对差额部分损失予以支持。 用人单位主张劳动者赔偿损失的，除证明双方有竞业限制协议，劳动者有违反 ...
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结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。第十三条 因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿 确定违约金数额。第十七条 商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额， ...
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违约金确属过高，应当予以酌情减少。法院遂判决某公司应当向孙某某支付违约金13355元×130%＝17362元。 孙某某不服，提起上诉。 中级人民法院经审理认为， 商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条，如果合同中对逾期交房违约金未作约定，违约金数额或者损失赔偿额可以按照逾期交付使用房屋 ...
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审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条，如果合同中对逾期交房违约金未作约定，违约金数额或者损失赔偿额可以按照逾期交付使用房屋 房屋租金作为认定购房者损失大小的依据，人民法院可以按照同地段同类房屋的租金标准对违约金进行调整。 但是亦应当注意，将同地段同类房屋的租金标准作为认定损失大小 ...
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审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条，如果合同中对逾期交房违约金未作约定，违约金数额或者损失赔偿额可以按照逾期交付使用房屋 房屋租金作为认定购房者损失大小的依据，人民法院可以按照同地段同类房屋的租金标准对违约金进行调整。 但是亦应当注意，将同地段同类房屋的租金标准作为认定损失大小 ...
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的情形外，用人单位不得因劳动者合法解除劳动合同而向劳动者索要任何违约金、补偿、赔偿等。 3、用人单位是否需要为劳动者出具解除劳动关系证明，为什么？ 劳动合同的书面证明，由劳动行政部门责令改正；给劳动者造成损害的，应当承担赔偿责任。” 附相关法律法规： 《中华人民共和国劳动合同法》 第二十二条 用人单位 ...
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履行了告知义务，则可以不承担逾期交房的违约责任;如果对逾期交房的违约金如何计算没有作出明确的约定，就应当按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者 按期修复。《司法解释》规定，如果购买的商品房因质量问题严重影响正常居住使用，买房户请求解除合同和赔偿损失的，人民法院应予支持。同时，如果交付使用的房屋 ...
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。一般情况下，劳动合同中相关条款应当包括对违约的情形、赔偿的范围、处罚的方式、违约金的计算方法、违约金的数额等内容作出明确约定，才不容易引发争议。对于 声誉，以权衡一下到底是否应该交纳抵押金。 8、最后劳动者还应该了解一下其他的细节问题，例如当合同涉及数字时，一定要用大写汉字，以使单位无隙可乘；另外要 ...
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月26日我与被告签订了商品房买卖合同，被告未能按约定的日期交房，应承担违约金6472元。上房后，被告迟迟不出具发票，导致房产证无法办理，2006年2月 的，双方就赔偿事宜协商解决。按照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条的规定，被告应承担违约金，违约金按已付房款 ...
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