的行为，更不允许利用预售合同进行变相的期货交易。 三 、商品房买卖按揭法律问题 （一） 商品房买卖按揭的涵义 按揭一词来源于英文mortgage，在英国的法律体系中 ；一种是在合同中约定回购条款，由房地产销售商向银行回购标的物，并以回购款优先偿还银行贷款。 （三）按揭中的各方法律关系 从我国现行按揭中 ...
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可靠, 自筹资金和贷款比例是多少, 是政府贷款、国际金融机构 (例如世界银行、亚洲开发银行) 贷款还是商业银行贷款。总之, 必须审核业主的付款能力, 因为业主的付款能力问题将成为承包商的最大风险。 其次, 如果是延期付款项目 (大部分付款是在项目建成后还本 ...
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银行业监督管理委员会、发展和改革委员会、工业和信息化部、财政部、商务部、中国人民银行、国家工商行政管理总局六部委联合制定，但违反了《立法法》的原则规定， 戏剧性的规定是禁止吸收存款、发放贷款和非法集资等扰乱金融秩序的违法犯罪行为注入《暂行办法》中，人所共知担保公司普遍存在的问题恰恰出现在这里。准开放 ...
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：截止至2009年4月27日，岳晓霞已累计逾期21次，其中曾连续15次未按时归还银行贷款的本金及利息。根据岳晓霞与中关村支行签订的个人住房贷款借款合同 以外的债务承担保证责任，对此本院认为借款合同明确约定如岳晓霞同时提供财产抵押作为贷款担保，诚通公司的保证期间自合同生效之日起至抵押登记完成之日止，现所 ...
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日，黄卫国已累计逾期21次，其中曾连续14次未按时归还银行贷款的本金及利息。根据个人住房贷款借款合同相关条款的约定，中关村支行决定解除合同。鉴于诚通公司为 以外的债务承担保证责任，对此本院认为借款合同明确约定如黄卫国同时提供财产抵押作为贷款担保，诚通公司的保证期间自合同生效之日起至抵押登记完成之日止， ...
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：截止至2009年4月27日，张东岳已累计逾期20次，其中曾连续14次未按时归还银行贷款的本金及利息。根据张东岳与中关村支行签订的个人住房贷款借款合同 以外的债务承担保证责任，对此本院认为借款合同明确约定如张东岳同时提供财产抵押作为贷款担保，诚通公司的保证期间自合同生效之日起至抵押登记完成之日止，现所 ...
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日，乔菲已累计逾期21次，其中曾连续15次未按时归还银行贷款的本金及利息。根据个人住房贷款借款合同相关条款的约定，中关村支行决定解除合同。鉴于诚通公司为 担保以外的债务承担保证责任，对此本院认为借款合同明确约定如乔菲同时提供财产抵押作为贷款担保，诚通公司的保证期间自合同生效之日起至抵押登记完成之日止， ...
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：截止至2009年4月27日，马志强已累计逾期20次，其中曾连续14次未按时归还银行贷款的本金及利息。根据马志强与中关村支行签订的个人住房贷款借款合同 以外的债务承担保证责任，对此本院认为借款合同明确约定如马志强同时提供财产抵押作为贷款担保，诚通公司的保证期间自合同生效之日起至抵押登记完成之日止，现所 ...
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发展银行北京分行提款申请审批表（代借据）、拨款通知书、广东发展银行贷款转账凭证、还款计划、对账单、交易表、陈光泼提交的（2009）宣民初字第4532号 商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十五条第二款规定：“商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除后，商品房担保贷款合同也被解除的、出卖人 ...
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发展银行北京分行提款申请审批表（代借据）、拨款通知书、广东发展银行贷款转账凭证、还款计划、对账单、交易表、陈春生提交的（2009）宣民初字第466号 审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十五条第二款规定：“商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除后，商品房担保贷款合同也被解除的、出卖 ...
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