xx律师事务所律师。委托代理人梁xx，上海市xx律师事务所律师。原告沈xx与被告上海xx有限公司商品房预售合同纠纷一案，本院于2008年2月18日受理后， 地产初始登记手续、取得新建商品房房地产权证；如被告未能在约定期限内将该房屋交付原告，应当向原告支付违约金，违约金按原告已支付房价款日万分之一计算， ...
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》中约定37万元到手，这意味着扣除所有佣金、税费等费用之后的房款，且在交易后的近两年内，被告没有接到过原告任何的异议，如果被告需要支付佣金，应当 七条之规定，判决如下：被告王xx应于本判决生效之日起三日内给付原告上海xx物业顾问有限公司佣金3700元。如果付款义务人未按本判决指定的期间履行给付金钱义务 ...
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以及被告垫付的3,860元维修基金支付给了被告，当日被告出具了收据言明：“上海某房产《房地产买卖居间协议》，要求取消合同。故退还定金￥20,000（贰 ，因案外人韦某怕麻烦所以将30,000元交付给被告，由于原告不愿意出卖房屋，所以未收取该定金30,000元；因原告违约，原告将定金20,000元以及 ...
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。原告刘某、王某、刘某某诉称：2008年5月5日，刘某经上海某（尊）房地产经纪事务所（以下简称“某房产”）介绍，购买楼某位于上海市杨浦区打虎山 为103.8万元，甲方于2008年6月30日前腾出该房屋，双方确认在2008年6月15日之前，共同向房地产交易中心申请办理转让过户手续；乙方未按本合同约定期限 ...
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证，并应在40天之后的2008年1月10日之前，与原告共同至普陀区房地产交易中心办理价格申报、过户申请手续、申领房地产权证（小产证），双方并就其他购房 十八条的规定，判决如下：一、被告上海某房产经营开发公司应于本判决生效之日起十日内支付原告赵某逾期办理房屋产权证的违约金（以人民币536796元为本金， ...
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原告诉请。因为被告为香港居民，出售房屋须被告丈夫本人到上海办理公证手续，而被告丈夫当时生病无法到上海，导致未能交易过户。2008年1月，被告丈夫去世 要求继续履行合同,本院难以支持。原告因其自身原因未按合同约定办齐手续出售房屋,构成违约,理应承担相应的违约责任。原告要求解除合同、要求被告赔偿损失，本院 ...
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个案价格。 解禁后不会大量流入市场 上海市住房保障和房屋管理局10月27日下发的两份细则通知，动迁房交易时限缩为3年。21世纪不动产数据显示，浦东 约有1400套挂牌房源，有不少房东标明是三年或即将解禁。 今年年初，上海规土局编制2010年住宅用地供应计划，明确今年计划供应住宅用地不少于1100公顷， ...
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乾臣事务所、上海金轩(集团)有限公司(以下简称金轩公司)签订居间协议，约定袁某某通过乾臣事务所居间向金轩公司购买上海市江杨南路55弄某号302室房屋(以下简称系争 完所有房价款，最晚产证出来当日交房。协议3.2.7条约定甲方(卖方)在交易过程中所产生的中介费由买受方代为支付。2010年1月5日，袁某某 ...
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《上海市房地产买卖合同》。根据原告的手机短信记录，因原告在大连的房子没有动迁，上海的房屋也未出售，无力购买系争房屋，故原告明确表示不再购买系争房屋，并同意 购买系争房屋要交很多税费，于是与被告商量到某公司某路店交易，被告提出系争房屋要到2010年10月交房，要原告将房租便宜一点，原告就免去了被告的房租 ...
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。原告认为，原告善意履行了居间服务，促成买卖双方就房屋买卖达成意思一致，并协助双方完成交易。原告收取交易佣金符合合同法的相关规定。被告不支付佣金违反法律规定 的规定，判决如下：被告朱XX应于本判决生效之日起十日内给付原告上海XX物业顾问有限公司佣金15,900元。如果付款义务人未按本判决指定的期间履行 ...
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