之间的物权合意，登记也没有效力。我国的物权法继受了德国法的登记要件主义模式，所不同的是，登记的基础是债权合同，而不是物权合意。这种取形式而去 同样的思路，在二重买卖中赋予已经占有使用不动产的第一购买人的债权的物权性质，来保护第一购买人的合法的生活秩序当是法律规则的合理设计。这样，第一购买人取得的是具有 ...
//www.110.com/ziliao/article-9876.html -了解详情
的约定，对双方具有约束力。而物权法第九条规定不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。 充分证据足以确定该不动产的权属状况，且不涉及第三人利益，就应当尊重夫妻之间的真实意思表示，按照双方达成的婚内财产分割协议履行，优先保护事实物权人。需要指出 ...
//www.110.com/ziliao/article-537681.html -了解详情
立法的一次重大创新，之前在不动产物权变动领域采纳“从无权利人取得”制度的国家和地区如德国、瑞士、我国台湾地区等均将不动产的“从无权利人处取得”制度与动产善意 变动效力，亦即登记具有绝对真实性。德国民法典中虽未完全采纳形式效力主义，但为保护交易安全，对第三人而言登记被拟制为真实亦即登记具有绝对性，所谓的 ...
//www.110.com/ziliao/article-473857.html -了解详情
蓬蓬勃勃，立法中不规定不动产登记的物权规则那就太说不过去了。实际上这里另有隐情：《合同法》还是没有从根本上认识到债权和物权的法律效力区分，尤其是从当事人 的行为规定为处分行为。可是，处分行为作为法律行为的一种，它并不是发生债权的行为或者合同行为，而是发生物权效力的行为。另外，该法第132条关于买卖合同 ...
//www.110.com/ziliao/article-371069.html -了解详情
航空器、机动车等价值较大的动产与不动产的法律适用规则有相似之处。[1]如按照我国物权法第6条的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记 在此基础上，再来确定登记对其效力的制约，合同对其效力的影响，所以笔者认为特殊动产物权变动的规则宜为受领交付的实际占有者＞办理了所有权登记手续者＞ ...
//www.110.com/ziliao/article-366803.html -了解详情
取得制度。[4] 另一方面，从《物权法》第 106 条规定: 无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回; 除法律另有规定外，符合下列情形 所有权，该无权处分行为是有效的，也就是说一旦符合善意取得的构成要件，就可以将受让人根据善意取得制度取得物权作为合同效力瑕疵的补正原因之一。否则， ...
//www.110.com/ziliao/article-365812.html -了解详情
登记，后者为占有），不同公示方法的公信力也不同。通说认为，对于不动产而言，基于登记的权利正确推定效力，在通常情形下，只要受让人信赖了登记 contractus是这样，英文Transac-tion也是这样。所以，不含有交互意义的合同，就难以用交易概念来描述。债权合同和物权合同通常意味着交换，因而通常所言 ...
//www.110.com/ziliao/article-347780.html -了解详情
台湾地区于2010年3月完成用益物权修法，其经验更值关注。 我国台湾地区采土地与地上建筑物互不吸收、各自为单独不动产的体制，[24]为解决土地及建筑物异 租赁契约，原应只生债权债务关系，但以基地租赁有与地上权相同之作用与效力，故特别规定容认承租人得请求土地所有人为地上权之登记，用以保护承租人。[57] ...
//www.110.com/ziliao/article-337861.html -了解详情
再审法院接受了这条意见，却仍维持了原判。再审判决中写到：本案车辆质押合同的效力仍需衡量H占有该车辆时是否出于善意，即H不知道Y无处分权，且无 引用的8个判决显示，在法院根据《物权法》第106条作出的确认善意取得成立的判决中，绝大部分是关于不动产的，只有很小一部分涉及动产。这与笔者阅读所有此类判决获得的 ...
//www.110.com/ziliao/article-336999.html -了解详情
的理解。笔者接下来按法系（以台湾地区法和英国法为例）分别进行阐述。 1．大陆法系的物权证券/提单物权效力理论 我国台湾地区海商法将提单称为载货证券（ ) 8 此条规定被认为是以立法方式绕开了普通法上的合同相互关系原则。使承运人与第三方的提单持有人产生一种法定的关系。换言之，当托运人将提单移转给第三方后 ...
//www.110.com/ziliao/article-296293.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务
搜索历史 清除
- ·不动产的合同效力和物权效...
- ·城市规划管理技术规定
- ·审查起诉之后如何计算期限
- ·民事诉讼费用标准
- ·执行案件的授权委托书
- ·国有划拨土地使用权出让的...
- ·不追究个人犯罪刑事责任的...
- ·分摊费用协议书
- ·离婚房产分割协议书
- ·违反合同约定赔偿协议
相关搜索