及收王冬勇房款收据复印件各一份，证明黄鑫只是预预订了房屋，但未与本公司最终签订合同，不是适格的买受人。王冬勇全部交付了房款，是适格的 是被告阻止原告对外租赁房屋是否构成侵权。（一）原告与第三人金龙公司签订有房屋买卖合同并已交纳全部房款及维修基金、物业管理费、垃圾清运费及房屋装修押金等费用，且根据开发商 ...
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在陈某经营茶楼的过程中，发现厕所和窗户漏雨和渗水，并向某公司反映情况请求维修，某公司也派人上门进行了维修，但陈某不满意维修的结果，遂拒绝支付某公司 关系。根据查明的事实，2009年11月15日陈某与某公司签订的物业管理合同到期后，陈某未再与某公司续签物业管理合同，但陈某所住某世纪苑小区至今尚未成立业主 ...
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文提供的《株洲装饰工程一标结算审计说明》系何文与第三人大帝房产签订的，而中南公司并未与大帝房产签订合同，且未签字认可，因此认为该审计说明与本案无 上述两笔属于巨额款项，不可能是支付的现金。根据何文的陈述，当时，金帝物业确实是向中南项目部支付了上述150万元和60万元两笔款项，但是，中南项目部的负责人并 ...
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验收3套房屋的交接单上，也未体现某某公司向侯甲、杨某某出示了商品房经验收合格的证明文件。根据双方签订的《XX市商品房买卖合同》第十一条约定，某某公司 瑕疵，某某公司作为开发商负有移位整改的义务，侯甲、杨某某在XX公示授权的XX物业公司的同意和消防部门的批准下进行了移位，支付了移除费用，该费用应当由某某 ...
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也同意对此损失承担赔偿责任，广鑫置业公司也认为益满园物业公司对此事件应承担全部责任。益满园物业公司向广鑫置业公司主张物业管理费之诉44550元，被广鑫置业 为此，广鑫置业公司未向益满园物业公司支付管理费44550元。本院认为，益满园物业公司与广鑫置业公司于2010年6月26日签订物业管理委托合同，对益 ...
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人张家界中天置业有限责任公司未到庭答辩，也没有提交书面答辩意见及证据。关于证据的认定，对原告提交的证据，因证据来源合法，证实的事实与客观事实相符，且 的服务，同时，被告刘晟在承租该房屋时与第三人张家界中天置业有限责任公司签订合同约定物业管理费由其本人承担，所以被告刘晟依法应当向原告缴纳相应的物业管理 ...
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是建设单位，一方是建设单位选聘的物业公司，建设单位与物业公司往往又存在特殊的关系，业主与物业公司却不存在合同关系，由于合同具有相对性，也就是说，通常情况下只有 的相对性，也是现实中引起物业纠纷的主要缘由。学者杨立新从委托合同及商业交易习惯的角度给其作出合理解释，他认为建设单位与物业服务企业签订前期物业 ...
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二手买卖合同，通常都是由卖方先与中介公司签订放盘合同，然后再由中介公司与买方签订购房合同，两份合同是分开的，每份合同的委托方只有一位，即买方 不支付中介费用。经纪人就算促成了买卖双方签订合同，中介费用一样存在无法收取或全额收取的风险。 笔者在未接触房地产中介这一行时，也无法料想到经纪人有这许多的无奈， ...
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达到管理服务质量约定目标的，杨利民有权要求开元物业公司改正，未改正给杨利民造成损失的，开元物业公司承担相应的法律责任；杨利民违反协议，不按本协议 维持原判，驳回杨利民的上诉请求。二审查明的事实与一审一致。本院认为，杨利民与开元物业公司签订的物业服务合同是当事人真实意思表示，并不违反法律法规的强制性规定 ...
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物业管理运营服务费报价给被告，但被告收到后未与原告进行协商，却与排名第三的物业公司签订物业管理服务合同，该物业公司在2010年7月1日已进场，同时 被告赔偿标书制作费损失。本院认为，此为原告招投标活动中的正常开支，即使不中标也需自行承担，对此本院不予支持。据此,依照《中华人民共和国合同法》第五条、第二 ...
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