相关法律的规定,请求法院依法判决2006年4月27日双方签订的房产买卖协议无效并返还原告的房产。被告辩称:当时修王城大道原告分得多套单元住房,因当时 李雪芳交付)。并约定“甲方同意该房屋产权归乙方所有,协助乙方在今后办理房产手续时所需要提供的证件、资料”等,“甲方在村里统一办理房产证时有及时通知乙方的 ...
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一些当事人,自认为 只要我愿意支付违约金就可以解除合同,其实不然。法院在处理房屋买卖合同纠纷时,如果一方主张合同继续履行,并且合同也有继续履行可能的, 逃避国家税收,在递交给税务机关的房屋买卖合同中,往往约定的价款要远远低于实际成交价。虽然目前这种情况在各区房产交易中心的 参考价政策中有所 遏制,但 ...
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签订《江山名居幼儿园认购协议书》购买原告《江山名居》项目中一处二层房产,建筑面积922.1平方米,院落总面积为3300平方米,每平方米单价为2100元,总价款 受人全部房款后60日内负责将该房屋产权证过户给买受人。”同时双方对该处房产买卖的相关权利义务做出了约定。合同签订后,被告于2006年5月17日 ...
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年5月25日出生。被上诉人(原审被告):三门峡市住房和城乡建设局(原被告名称三门峡市房产管理局)。法定代表人:杨青黑,该局局长。委托代理人:崔德成,该局法规科 三人王丽霞于2003年7月23日到被告三门峡市房产管理局,签订了房地产买卖契约,申请将上述房产以买卖形式过户到王丽霞名下。被告受理后,对有关 ...
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原阳县城北“金三角花园小区”1号楼5单元2层东户“三室两厅两卫”商品房买卖义务,并承担该房擅自增大7.79平方米的部分购房款4158元。被告唐普公司辩称 房款单价确定的房款总价缴纳购房契税,最终由房产部门颁发房产证,因此买卖双方确定购买房屋的建筑面积的依据是《商品房买卖合同》而非《商品房认购书(订单) ...
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。二原告所制定的“转让办法’’和“通知”违反了合同法和房地产管理法的强制性规定,涉诉房产属国有资产,其土地属国有划拨范围,以划拨方式取得土地使用权的,转让房产时 自相矛盾;2、被答辩人一昧强调企业改制过程中发生的房产转让行为,有别于商品房和城市私有房屋的买卖,答辩人认为这一理由不能成立;被答辩人称一审 ...
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动产依照法律规定应当登记的已经登记,不需要登记的已经交付给受让人的,就应认定该买卖行为有效。法院在审理此类案件中也只是着重审查在购买人和擅自处分人之间是否存在恶意串通行为,只要第三人是善意购买,就应认定买卖行为有效。 就本案而言,系争房产的权属证书上只有刘某一人的名字,敖某出于对产权登记的 ...
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被告)胡宇炀。被上诉人(一审第三人)胡荣琴。上诉人陈恭荣因确认房屋买卖合同效力纠纷一案,不服光山县人民法院(2009)光民初字第1125号民事判决,向本院提起上诉。 后陈恭荣外出务工,2009年8月7日,胡宇炀与胡荣琴签订住房买卖协议,将该房产以11.5万元价格买给胡荣琴,房款交付后,胡荣琴对该房进行 ...
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的内容有异议,该组证据恰恰证明该行为是在诉讼中进行的,且该房产未有评估,买卖价格与交易价格明显不等,不能证明王银生是善意取得,被告颁证 生颁发的第085312号房产证也提起诉讼,并要求撤销该证。本院认为,被告驻马店市房产管理局作为本行政区域内的房屋权属登记管理部门,在办理房屋权属登记过程中应依法行政, ...
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虽然未向房管部门送达协助执行通知书,但查封裁定是有效的,房管部门应当对房产过户承担责任。因此,裁定新密市房地产管理中心对河南省第二建设工程有限责任公司与 记载的估价日期为1999年元月22日,审查意见日期为1999年元月25日;房产买卖交易申报表中记载的卖方意见、买方意见日期均为1997年12月30日 ...
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