我于年初通过中介买了一套二手房，卖方人不在本地，委托当地亲戚办理买卖手续（我看到了委托书），付款方式为按揭贷款，1月底将首付款39万付给了卖方， 要赔偿呢，现在反咬一口，要起诉我，大家帮帮我，给我出出注意，我该如何应对，法院起诉后会不会判合同解除返还房屋呢，或者会不会强制拍卖？1、合同中约定的余款支付 ...
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您好：我2013年10月底通过中介买了精装二手房，里面是空的。留了1.5万尾款！当时看房时就发现窗户漏水，墙纸发霉，大理石断裂，中介在场。付定金前 。卖家和中介都说开发商精装房维修期两年，要找物业联系修整（但是关于修的问题没有写进合同），以为认为给修就买了。因卖家不在本地，而我急着要住，所以我在卖家的 ...
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，经中介介绍在广州某小区购买一套二手房，并接受业主报价，中介要求缴纳5千元“诚意金”，签署委托书（买方）。 委托书内约定房屋总价以及交楼和税费负担情况 在这个价格上购买这套物业，否则诚意金转为定金不予退还。 想咨询在房屋买卖合同尚未签订之前，这笔钱是否已经成为定金，买方是是否有权要求取消交易并退还这笔 ...
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中介买了二手房,当时说是可以免个税,合同写着中介帮助减免个税,如果减免不成功,解除合同.合同上写的交中介费用9945,我们实际付6600,他说合同必须要 个税不好办,后来又说给他9000,都同意了.贷款是我们自己办的,期间,让中介给我们发一份都还有哪些需要花钱的地方,他们给发过来契税6500元,还有 ...
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1月房产证才到5年，现在过户会多出手续费近2万，中介协商让我们先给4万定金，并签订了二手房合同！并在合同约定房产证到期5年补齐首付就过户！双方在合同都 我是想问问这样的合同签订了后！有法律效应吗？需要再去公证吗？合同里约定的违约付总房款的30%，这个能成立吗？如果对方真的违约真的能按这个要求赔付吗？？...
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本人于今年四月份在中介的介绍下，于大连市中山区看中了一套二手房，并与中介和房主签订三方的购房合同（商业贷款）。由于房主在银行有部分贷款没有还，所以我先替房主赎了房产证（赎证的钱作为首付的一部分）。可是赎出房证以后，房主拿着房证一直不配合过户。说是过户以后再去抵押贷款，对他存在巨大的风险， ...
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房本也在我手里。但由于年初房价大涨，再加上我买的这套房子刚被划到学区房里面，因此一下子价格涨了好多。因此，原房主找到我说让我在原来的房价上再补给 如果不补偿他20W，他就起诉我买房阴阳合同，这样的话原来的购房合同就无效。 阴阳合同的事确实有，当时中介帮着做的，因为这二手房不满5年，因此是规避了一些税。 ...
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我买了二手房，已经过户了，但牵扯到租房违约金等，不知道谁交。就拿不到房子。中介费我已付清，不然中介不给我办房产证和土地证。但中介拿到全部费用就不问事了。当时和中介签订的合同上注明：甲方（卖主）于签订合同当日通知承租方交房，交房事宜及违约金由丙方（ ...
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律师您好，有个事情我想咨询下，最近我买了套二手房全款60W，签订合同时打算首付20W，走商贷贷款40W，过后跟家人研究下商贷利率过高 中介公司的账户，然后开始受理递件跑银行等手续，这样把首付款打到中介公司合理么？3、我现在已经按照前期的合同打了20W到中介公司的账户，剩下追加的20W中介告诉我明后天去 ...
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您好！目前我有个二手房交易纠纷想咨询下。 事情经过：我于2013年4月5日同两家中介（共有交易）和卖家签订了买卖合同，要求其过户时间为4月12日，户口迁出时间为4月6日，在此期间，中介电话同我协商，说卖家办还款手续需要时间，原定的12日过户时间往后延期。我同意了。后我在 ...
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