等。那么，限购令在时间界线了进行了明确，即新购住房的以买卖合同备案时间为准，二手房交易的，以受理转移登记时间为准。也就是说，新购住房的，买卖合同 ，最后被房地产管理部门审核发现未通办理相关的产权证或过户手续的，此责任应由购房人来承担，应向开发商、二手房出卖人承担缔约过失的民事责任。第二种情形：购房人与 ...
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日签订《补充协议》，约定原合同定在2004年10月1日前办理产权过户手续，现由于卖方产权证未办理下来，买卖双方经协商同意直至卖方产权证办完时再办理产权过户手续， 直至2006年4月，经历了两年的时间王平才取得房屋所有权证，并且在这两年的时间里国家对二手房的交易政策确实有所变化，调整增加了部分税收，但这 ...
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委托被告联系购买二手房事宜，被告王学信考虑到原告杜国华作为司机随叫随到，且原告经济又困难，同意将位于郑州市交通路155号元1号楼附2号的房屋以56000原价格 华交易的房屋系违规房、超标房，双方买卖的是禁止上市交易的房屋，超标房不能转让，该合同履行已不可能，根据国家政策现无法办理过户，所以原告的诉求， ...
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常常利用行纪名义赚取合同差价，主要手段是二手房的业主开始找中介卖房，双方并未签署任何合同，中介更没有“买下”房屋，只是做一般的代理工作。但当中介 ，是人们应该思考的一个问题。房地产经纪人在促成买卖后，本可以由买卖双方自行到房管部门进行交易，换句话说，办理交易过户手续并不是经纪人的法定义务。相应地，若 ...
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。5、2010年1月19日张明红与魏××签订的二手房售房合同一份。6、2010年1月19日魏××出具的房屋买卖收据一份。7、2010年1月19日魏××与张 、购房证和收据上的“同意将此房过户女儿魏××”均为魏××本人所写，事后赵桂兰也不予认可。魏××也没有其他证据证明赵桂兰已将该房产转卖于她。因此，魏 ...
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进行第一次交易时为"一手"，第二次交易则为"二手"。北京的已购公房和经济适用房上市的政策，成就了二手房市场。一些无房的人，可以买一套别人多余的房 安全和舒适的生活环境。 95问：房地产契税 答：是指由于土地使用权出让、转让、房屋买卖、交换或赠与等发生房地产权属转移时向产权承受人征收的一种税赋。 96问 ...
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征得同住人的书面同意。专家建议，尽快解决这一问题，以规范售后公房的买卖行为。售后公房在二手房交易市场上占较大份额，一些中介公司在操作售后公房买卖中， 产权过户的必备资料之一。如今房产交易中心对二手房的过户审查采取形式审查原则，即只审查上下家所提供的过户材料形式是否合法，对房屋是否有同住人以及同住人是否 ...
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进行第一次交易时为"一手"，第二次交易则为"二手"。北京的已购公房和经济适用房上市的政策，成就了二手房市场。一些无房的人，可以买一套别人多余的房 安全和舒适的生活环境。 95问：房地产契税 答：是指由于土地使用权出让、转让、房屋买卖、交换或赠与等发生房地产权属转移时向产权承受人征收的一种税赋。 96问 ...
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进行第一次交易时为"一手"，第二次交易则为"二手"。北京的已购公房和经济适用房上市的政策，成就了二手房市场。一些无房的人，可以买一套别人多余的房 安全和舒适的生活环境。 95问：房地产契税 答：是指由于土地使用权出让、转让、房屋买卖、交换或赠与等发生房地产权属转移时向产权承受人征收的一种税赋。 96问 ...
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所得税证明或社会保险缴纳证明的非天津户籍居民家庭，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)；对已拥有2套及以上住房的天津户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非天津户籍 来说，卖房人如果办理了委托公证后，炒房人是代理卖房人与第三人签订房屋买卖合同，并将房屋过户到第三人名下。如果合同履行过程中发生的纠纷，炒 ...
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