购房时间超过两年期限后，买卖双方再签订二手房买卖合同，交易过户。 2、签订阴阳合同，即买卖双方签订两份合同，一份是针对房屋交易主管部门签订的合同， 情况主要针对期房，商品房在房产证办下来之前，通过物业公司或开发商的人，直接把购房合同的底单改掉，房产证上直接登记为买方的名字，这样就可以不用缴纳营业税了。 ...
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过户到了张先生的姐姐名下，过户的法律基础是买卖。原来张先生的姐姐背着张先生和母亲签订了《上海市房地产买卖合同》，将该房屋以44万的价格卖给了自己 人，主张1/3的产权份额；其次起诉要求确认张先生母亲和张先生姐姐之间的买卖合同关系无效。因为后面一起案件应当以前面一起案件的审理结果为前提，所以普陀区的法官 ...
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你好，我想咨询一下二手房交易问题。我隶属于一大型煤业集团，想在本集团内买一套二手房，这个房是全新的（无人住过），刚盖起。卖的人家不想要了，我想买，可是本集团房产公司对于私下交易不过户。我们就想签二手房房屋买卖合同再做个公证，谁知也不给公证。请问这种情况怎么办？我们问过本地律师即使写了 ...
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年9月1日前向陈某支付50万元，于2010年3月18日之前向陈某支付房屋余款10万元，陈某应于2010年2月18至2010年3月18日内无条件陪同夏 18日，夏某要求陈某注销房屋抵押权并协助夏某办理房屋过户手续，陈某则提出房屋转让未经抵押权人同意无效并要求夏某另行签订合同增加房款。双方未能协商一致，夏 ...
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您好：我在十月份跟中介与房主签订一份二手房买卖合同，当时日期只写了10年办理过户事宜，没有具体的月日，是否能认定办理过户事宜在2011年1月1日之前都行？我当时交了1万元定金。但到现在房主也没有过户，现在房主已经表明态度，不在出售房屋，他说他顶多承担双倍返还定金的责任（合同上边也明确有如果 ...
//www.110.com/ask/question-373801.html -了解详情
购房时间超过两年期限后，买卖双方再签订二手房买卖合同，交易过户。 2、签订阴阳合同，即买卖双方签订两份合同，一份是针对房屋交易主管部门签订的合同， 情况主要针对期房，商品房在房产证办下来之前，通过物业公司或开发商的人，直接把购房合同的底单改掉，房产证上直接登记为买方的名字，这样就可以不用缴纳营业税了。 ...
//www.110.com/ziliao/article-205174.html -了解详情
本人在前段时间定购了一套二手房，二手房房产证夫妻两个人的姓名，但是只有妻子在买卖合同上签名并收了定金，定金收件也只有妻子一人签名，中间出现 对已有房产的常住非户籍家庭停止购房，之前的政策是还可以购一套房，现在无法办理房屋过户手续，打算解除合约，可以退回定金吗，是否可以按卖家过错违约索赔双倍定金，中介费 ...
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。由于房屋交易需要交纳一笔数额不小的税款，双方一致同意做低合同价，即：办理过户登记的合同中房屋总价为30万元，但双方私下再签一份协议，约定房屋实际 3、案件受理费有张先生、王女士各承担一半。 李煜琰律师提示：在二手房交易中，签订“阴阳合同”从表面上看可以减少缴纳的税费，但事实上存在风险，特别是对于买方 ...
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丈夫婚前买套二手房，妻子装修并且添置家具，有贷款，贷款名字是原来房主的。未办理过户，只签署一份二手房买卖合同，合同上面名字只有丈夫一人，婚后才要过户（因为五年后过户便宜）并且贷款夫妻共同偿还的，如果过户后房产证没有妻子的名字，算不算共同财产？有妻子名字是否为共同财产，如果 ...
//www.110.com/ask/question-2922183.html -了解详情
天津，我想咨询个问题。我买了一套二手房，房屋带租赁，租赁期到2015年5月31日。房屋过户已经于2014年8月份办理完毕。合同注明腾房日期是9月7日，或卖房协调办理转租事宜。在办理转租的时候才知道原房主和承租人之间有9个月的房屋租赁纠纷。现在租房的以和原房主有纠纷为由不给我租金，卖房的以已经办理过户 ...
//www.110.com/ask/question-2911948.html -了解详情
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