房屋的房地产权利人，原告为系争房屋所在小区的物业管理服务公司。2008年7月6日，被告俞某收到《住宅使用说明书》。在《住宅使用说明书》第6页载明，居民不得 室外机。2008年10月5日，被告俞某（乙方）与原告（甲方）签订《住宅装修管理协议》，其中第三条第3项约定，乙方应维护房屋外观统一，不得擅自封闭 ...
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1-29号实施前期物业管理，合同期限为2006年9月1日至2008年8月20日。后双方签订了《XX》小区前期物业合同延期协议，约定物业服务期限延期至 原、被告陈述、《上海市商品房预售合同》、《前期物业服务合同》、《XX》小区前期物业合同延期协议、住宅物业服务收费标准确认表等证据证实。本院认为，依法成立 ...
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x路x弄x号202室业主，原告系被告小区的物业管理单位。根据物业管理合同及业主公约，被告应按约向原告支付物业管理服务费用，但被告自2009年1月起至今未 《物业服务合同》及补充协议，约定：乙方向A大厦（吴中路598弄33号）管理区域的业主、物业使用人提供物业管理服务事项；合同期限自2009年1月1日起 ...
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小区用地规划红线以内，与住房同步配套建设的住宅小区基础设施建设费，以及按政府批准的小区规划要求建设的不能有偿转让的非营业性公共配套设施建设费；5、管理费按照 管理企业应当通过招投标确定。经济适用住房小区的物业管理服务收费标准由市价格部门会同市建设部门确定。关联法规：国务院行政法规（1）条第四十一条经济 ...
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个人均不得批准住宅楼房开设门脸。第七条 在房屋建筑上设置高耸物、搁置物或者悬挂物的，应当征得房屋所有人、房屋经营管理人的同意，签订书面协议，明确双方 ，在同一居住小区、同一路段两侧或者同一幢楼房采用相同颜色和式样，并接受下列房屋经营管理人的管理和监督：(一)已实行物业管理的房屋，由物业管理服务企业负责 ...
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对长沙市芙蓉区人民东路516号西街花园小区提供前期物业管理服务事宜；物业服务费标准为多层住宅0.9元/月/平方米、高层住宅1.6元/月/平方米；业主应于物业 、行政法规的禁止性规定，合同合法有效，双方均应按协议履行各自的义务。按照物业管理条例的规定，建设单位与物业买受人签订的买卖合同应当包含前期物业 ...
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7月作为小区的配电房使用，一间于2009年8月提供给小区物业管理公司使用，其余五间于2009年底作为项目工程办公室和宿舍使用。上诉人一来没有这八间铺面的销售代理 源聚福茗城项目二期销售的代理事项达成协议。另查明：1、上诉人与被上诉人签订的《梧州.浩源聚福茗城项目全程服务合同》，实际是一份分期实施的代理 ...
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未约定。2006年8月24日，A公司与上海市闸北区xx小区业主委员会签订《物业管理服务合同》，委托管理期限为两年，自2006年9月1日起至2008年8月30日止。合同约定原告按建筑面积向业主收取物业服务费为住宅1.39元/平方米/月，办公楼2.50元/平方米/月，商业用房1.90元/平方米/月 ...
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未约定。2006年8月24日，A公司与上海市闸北区xx小区业主委员会签订《物业管理服务合同》，委托管理期限为两年，自2006年9月1日起至2008年8月30日止。合同约定原告按建筑面积向业主收取物业服务费为住宅1.39元/平方米/月，办公楼2.50元/平方米/月，商业用房1.90元/平方米/月 ...
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未约定。2006年8月24日，A公司与上海市闸北区xx小区业主委员会签订《物业管理服务合同》，委托管理期限为两年，自2006年9月1日起至2008年8月30日止。合同约定原告按建筑面积向业主收取物业服务费为住宅1.39元/平方米/月，办公楼2.50元/平方米/月，商业用房1.90元/平方米/月 ...
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