的豁免。 （二）、签约期间的法律风险 随着招商的开展，随之而来的便是签订正式的租赁合同，实务中常见下列几种风险： 1、资信的审查问题签约双方对租赁的 有可能是假冒品牌或者皮包公司。对此，出租人在关注品牌优势时应该注重对对方经营资质的审查。 2、免租期法律风险问题 一般租赁合同尤其是商业地产方面为了吸引 ...
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之间，存在经常性业务协作关系，东极公司主要从事影视前期器材租赁，佳作公司主要从事影视后期制作。为方便客户，两公司常用一份合同为客户提供影视创作服务。2、 关系的证人证言并不是不能作为证据适用，只是证据效力的大小问题。3.根据双方签订协议的约定，上诉人应当完全履行自己的义务，上诉人未尽安全保障义务，其 ...
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的权利义务也互有影响。例如，船舶卖方虽然与买方（出租人）签订买卖合同，但应向租赁合同中的承租人交付船舶。在卖方不完全履行合同时，承租人在一定条件 优先权担保的海事请求权的数额巨大，船舶抵押权人的利益将受到严重影响，即船舶融资租赁公司与银行都将承担船舶营运所产生的高额风险。? 上述诸多风险的存在，使得 ...
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。但当3月份张先生的租赁合同快到期准备向房产公司购买这间商铺时，才得知房产公司已在几天前与一位王先生签订了商铺出售合同。事后，张先生得知，王 ，需要出卖时，只准卖给原补贴单位或房管机关，否则也无效。 综上所述，如何把握房屋买卖合同的效力，有着较强的理论性和实践性。然而这些问题确实在司法实务方面存在着较 ...
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。但当3月份张先生的租赁合同快到期准备向房产公司购买这间商铺时，才得知房产公司已在几天前与一位王先生签订了商铺出售合同。事后，张先生得知，王 ，需要出卖时，只准卖给原补贴单位或房管机关，否则也无效。 综上所述，如何把握房屋买卖合同的效力，有着较强的理论性和实践性。然而这些问题确实在司法实务方面存在着较 ...
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金鑫公司的其他权利、义务亦作了约定。2003年7月，鑫宇通达公司与燕都金鑫公司签订锅炉安装、锅炉房的改造工程合同一份，在沁慧园小区锅炉房内进行了 售出房屋所收取供暖费的面积进行核对结算，又拒绝对燕都金鑫公司提供的沁园春景小区的售房合同、租赁合同进行质证，应由其自行承担不利法律后果；鑫宇通达公司先行支付 ...
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公司与宋某签订了租房协议（宋某知情）。租期结束日与原房主与闫某签订的日期一致。开始时，房主追问此事，闫某自称宋某是其弟弟，代其打理房子，拒 。 4、房主与闫某及刘某间的租赁合同是否有效，是否可以认为承租人违约继而终止 5、房产公司的行为是否违法，若为顺利解决，如何追究其责任 6、房主现在应如何取证 7 ...
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中关于经济补偿金的立法规定中存在的问题逐一做出分析。同时在此基础上对如何进一步完善我国经济补偿金法律制度，提出自己的一点看法与建议，以期对经济补偿金这 并没有做出规定。这给用人单位规避经济补偿金的立法规定提供了可乘之机，劳动者与劳务派遣公司签订二年以上固定期限的劳动合同，而与实际的用人单位没有劳动合同 ...
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远邦铜厂实际并未向该水库进行投资、经营，而是由汤阴县金开化工有限公司（以下简称金开公司）下属的渔业养殖分公司实际经营该水库。2、原审判决认定事实不清、适用法律不当。 认定，原保庆、库管所、陈胜寿责任应如何划分问题。远邦铜厂与库管所签订《汤阴县汤河水库内养鱼水面承包合同》时，原保庆代表远邦铜厂在承包合同 ...
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支行（原中国建设银行云南省分行昆明市城东支行，现中国建设银行股份有限公司昆明城东支行）签订《协议书》，就购买或租用C座一楼A区的有关事宜约定如下：协议签订 物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同”的规定，该协议符合租赁合同的法律特征，故名为托管实为租赁。佳达公司2004年9月27日起成为涉案房屋 ...
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