第十三条 承包土地从事农、林、牧、渔业生产的单位和个人，必须按照承包合同规定的用途合理利用土地。对造成土地荒芜的，应按规定缴纳土地荒芜费；连续 后，报县级人民政府批准；使用原有的宅基地、村内空闲地和其他土地的，由乡级人民政府批准。第二十九条 农村居民拆除房屋腾出的宅基地，由村民委员会收回，统一安排使用 ...
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颁发的土地证继续有效。国有土地和集体所有土地的使用权可以依照法律、法规的规定转让。经确认的土地所有权、使用权受法律保护。任何单位和个人不得侵占、买卖 管理部门办理土地使用权变更手续，农村居民买卖房屋的，应到乡(镇)人民政府办理土地使用权变更手续。农村居民出卖或出租房屋后，再申请宅基地的，不予批准。第六 ...
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，在报批前，应当先经有关部门同意。临时使用土地的使用者应当按照临时使用土地合同约定的用途使用土地，并不得修建永久性建筑物。临时使用土地的期限一般不超过二年 四十平方米，山区有条件利用荒地、荒坡的，最高不得超过一百六十平方米。农村村民宅基地的具体标准，由市、县人民政府在前款规定的幅度内根据当地实际确定。 ...
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。第十三条承包土地从事农、林、牧、渔业生产的单位和个人，必须按照承包合同规定的用途合理利用土地。对造成土地荒芜的，应按规定缴纳土地荒芜费；连续 后，报县级人民政府批准；使用原有的宅基地、村内空闲地和其他土地的，由乡级人民政府批准。第二十九条农村居民拆除房屋腾出的宅基地，由村民委员会收回，统一安排使用。 ...
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、统一征用、统一开发、统一管理。土地管理部门代表同级人民政府与土地使用者签订土地使用权出让合同，办理出让手续。第二十一条建设单位征用集体土地和使用国有土地，必须持县级 原因需要安置的。第三十条凡有下列情况之一的，宅基用地不予批准：（一）非法买卖、转让、出租原有宅基地的；（二）虽已分户，但原有宅基地面积 ...
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荒地上居住的，可适当放宽住房面积，所退耕地可由该户承包使用。出卖、出租房屋的，不得再划给宅基地。第四十四条回乡落户的离休、退休、退职的职工、干部、军人的 费用。第四十八条农村非农业建设和个人建房占用耕地的，均应按规定缴纳耕地占用税和土地管理费。第六章罚则第四十九条违反《土地管理法》及本办法者，除按《 ...
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这块地交由其女婿李万成耕种。赵忠文所持1996年小河口乡合同换证登记表记载自留地产量48斤土地四界，与李万成所持农村土地承包经营权证书上的四界一致，即赵忠文店子河 到户核实表，汪传明与郭政朝的买房契约，证实了第三人汪本秀转让给郭长春的地是其宅基地。第三人赵忠文述称，本案争议的两宗地原属我经营，本人夫妇 ...
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属于农民集体所有的荒山、荒地、林地、牧地、水域、滩地等； （四）农村居民使用的宅基地、自留地、自留山、自留塘、饲料地等； （五）乡镇企业，乡（ 单位或施工单位应当制定取土方案，并与国有土地使用者、集体土地所有者和使用者签订取土合同，约定复垦条款。建设单位或施工单位应将土地复垦费用列入工程概算，专户储存 ...
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。但依据《担保法》第三十七条第（二）项之规定，宅基地的土地使用权不得抵押，宅基地使用权是农村居民因建造自有住宅对集体所有的土地占有、使用的权利，其具有福利 ）典权与租赁及买卖之比较 1、与租赁之比较 与典权相比较，租赁有一些不利之处在于：第一，在出租的情况下，承租人和出租人之间形成合同关系，房屋虽然由 ...
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第15条规定：当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响 、私人合法的储蓄、投资等以外，对于城市居民来说，最重要的利益是其房屋，而对于农村居民来说，最重要的利益是其承包的土地及其收益。物权法为了保护他们的合法 ...
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