制度改革中的主体作用,严格执行《中华人民共和国村民委员会组织法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等法律、法规,改革的内容、程序、方法、结果要向群众公开 经营主体,或由集体统一组织开发后再以适当方式确定经营主体;对造林难度大的宜林荒山荒地,可通过公开招标的方式,将一定期限的使用权无偿转让给有能力的单位 ...
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3.6亩承包地(实际面积为4亩)退还集体。经该社社员大会讨论决定,该3.6亩耕地属东五村十五社集体所有,使用权由社员大会讨论决定,该4亩耕地由 承包地进行互换。根据《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条规定:“通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让等方式流转”。第四十条 ...
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、建筑业、运输业、服务业、水利、农机等方面的生产资料、经营项目和依法取得使用权的国家资源(以下统称生产经营项目),发包给本集体经济组织成员或者集体经济组织 内承包合同的签订、转包和转让工作,调解承包合同纠纷。第十条各级工商、土地、司法、银行等有关部门根据各自的职责,协同农村集体经济组织承包合同主管部门 ...
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用以明确双方在生产、经营、分配中相互权利、义务关系的书面协议。 第四条 承包合同的发包方是农村集体经济组织,承包方是该组织的成员(含农户、联户、个人和 所承包的生产资料和国有资源,享有经营权和使用权。承包方对承包的耕地不得荒废、毁坏和进行掠夺性经营,对承包的其他集体财产不得变卖、出租和擅自处理。 第七 ...
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内承包合同的签订、转包和转让工作,调解承包合同纠纷。第十条各级工商、土地、司法、银行等有关部门根据各自的职责,协同农村集体经济组织承包合同主管部门 承包合同仲裁委员会进行仲裁。当事人在合同中没有订立仲裁条款或者事后没有达成书面仲裁协议的,应当在法定诉讼时效内向人民法院起诉。第三十二条发包方与承包方均属 ...
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一)当事人双方协商同意并且不损害国家、集体、社会公共利益和他人合法权益的;(二)由于承包的土地等生产资料被国家征用或者收回使用权的;(三)由于不可抗力致使承包合同 或者盖章后生效。变更或者解除承包合同的书面协议,应当于合同变更或者解除之日起一个月内报乡(镇)农村经济经营管理机构备案。法律、法规规定应当 ...
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使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。第七条禁止买卖、出租和擅自转让土地。凡需变更土地所有权、使用权的,必须经过县(市)以上人民政府批准由土地 )以上人民政府,按干部管理权限,对直接责任者和指使者,给予行政处分;对国家、集体财产和人民生命安全造成严重后果,触犯刑律者,由司法机关追究刑事责任。第四十 ...
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民事案件案由规定》也将土地、林业、渔业、牧业承包合同纠纷以及建设用地使用权出让合同纠纷等都列为民事纠纷。自然资源转包、转让、出租等合同的民事性质 。对于农民集体所有的自然资源,鉴于农村实行村民自治的实际情况,可以继续将村委会作为所有权行使主体,未来制度完善的重点是设定农民集体所有权行使主体的权利和义务 ...
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不变,承包方只享有承包合同规定的经营权、使用权。 第五条 县级以上人民政府农业委员会和乡(镇)人民政府是本行政区域内的农村承包合同主管机关,其职责是:(一) 仗权压价和垄断承包。 第八条 发包方有权按承包合同规定收取承包款(物)和集体提留,有权监督承包方按承包合同规定开展生产经营活动,有权制止承包方在 ...
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出来再转包给被培植对象,即“反租倒包”。 随着政府对农村土地流转引导和服务功能的逐步加强,农村土地流转的行为逐步趋于规范,主要体现在三个方面:一是 由双方口头约定。 转包、转让,以此种方式流转土地的主体一方是农户或农民集体组织. 出租、反租倒包.出租是指农户或集体组织将土地的使用权有偿让与他人的行为 ...
//www.110.com/ziliao/article-534397.html -
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