办理房屋产权手续，则其他的预购人不能再取得该房屋的所有权。 第五，商品房的质量问题。即房屋在建筑材料、设备的使用或施工操作规程上达不到法定质量标准。 清，不应计算面积的部分重复计算等现象，以此骗取、坑害消费者。 第七，物业管理纠纷。物业管理是购房人在签合同时容易忽略的内容，有些开发商在房屋销售后对物业 ...
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，上海市某律师事务所律师。原告戚A、章某、戚B诉被告上海X置业有限公司商品房预售合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。三原告及 ，符合设计要求；采用的“耀玻钢化”玻璃，开发商未提供生产厂家生产许可证和产品质量保证书；窗框与墙体之间的缝隙处理，不符合《住宅装饰装修工程施工规范》（ ...
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原告造成的损失18437.9元。本案诉讼费由被告承担。 被告建丰公司辩称，房屋的质量问题只有房屋墙体部分的表面瑕疵问题，通过装修就可以解决，不会影响居住。 原告因房屋质量问题给原告造成的损失18437.9元，被告未予认可，原告诉至本院，双方形成纠纷。本院认为，原告贾世杰与被告建丰公司签订的《商品房买卖 ...
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4月28日）。证明：该检验报告是在郑州铁路局起诉昊源房地产公司商品房买卖合同纠纷一案审理过程中产生的，是一个对铁岭小区楼房综合性的鉴定，不光 ，工程建筑面积3212.61平方米，承包方式为包工包料，工程造价1291661.98元，质量等级：优良；工程保修按洛阳市有关规定执行；因昊源房地产公司原因达不到 ...
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。原告吕XX、徐XX诉被告郑州XX房地产开发有限公司（以下简称郑州XX公司）商品房买卖合同纠纷一案，于2009年12月18日向本院起诉。本院受理后，依法组成 （四）建筑工程合格证；（五）建筑工程使用说明书；（六）建筑工程质量保修书；（七）商品房买卖合同。证明原、被告签订合同后，被告按合同约定履行了义务 ...
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建设有限公司。 原告苏建国与被告驻马店建业住宅建设有限公司（以下简称建业公司）商品房买卖合同纠纷一案，于2009年4月24日向本院提起诉讼，本院于同日 平方米比购房合同面积小0.4平方米。2009年2月28日驻马店天工建筑工程质量司法鉴定所依据上述鉴定意见书作出苏建国住宅楼维修处理方案。该方案载明：一 ...
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漯河分公司。原告张XX诉被告郑州XX房地产开发有限公司及郑州XX房地产开发有限公司漯河分公司商品房买卖合同纠纷一案，于2008年7月29日向本院起诉。本院受理后，依法 质量评估报告；三、14#楼竣工验收方案；四、建筑工程合格证；五、质量保修书；六、住宅使用说明书；七、交房通知书收条；八、同楼业主钥匙 ...
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文本，由北京市建设委员会制订。2．签订前，出卖人应当向买受人出示商品房预售许可证及其他有关证书和证明文件。3．当事人应当按照自愿、公平及诚实信用 时间为______年___月___日；（2）项目立项时所在地所处的声环境质量标准适用区域为______类区，执行标准为昼间___dB（A），夜间___dB（ ...
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原告的诉讼请求应不予支持。庭审中被告反诉称，2006年原、被告签订了商品房买卖合同，但被告属于食品有限公司，并非房地产开发公司。1996年被告办理了《 承担逾期交付房屋违约金10000元；被告反诉要求确认双方签订的合同无效。双方由此形成纠纷。还查明，2007年8月30日，被告在《濮阳日报》发布一则公告 ...
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原告的诉讼请求应不予支持。庭审中被告反诉称，2006年原、被告签订了商品房买卖合同，但被告属于食品有限公司，并非房地产开发公司。1996年被告办理了《 承担逾期交付房屋违约金10000元；被告反诉要求确认双方签订的合同无效。双方由此形成纠纷。还查明，2007年8月30日，被告在《濮阳日报》发布一则公告 ...
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