，零售客户李先生在自家商店附近新开盘的小区购买了一套预售商品房，合同中约定房屋面积为120平方米，每平方米5000元。2013年8月1日，房屋 四条第二款规定，最后法院判决如下：一是李先生支付开发商超过合同约定面积3%的购房款共计120×0.03×5000=18000元；二是李先生支付18000元后， ...
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法律若干问题的解释》“第十四条出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；”给这个陷阱“合法”地上了锁 月30日，隆基泰和万和城B区底商交房时，理直气壮地收取购房者巨额面积补差款（10%-17%总房款）。一些购房者脑袋一嗡：已经交了全款，到交 ...
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一套（合同编号为2008-新天地-144），位于新天地1#楼1层101号，面积为127.37平方米，总价款为1424202元，双方签订了合同并在西峡县房管局进行了合同 总金额人民币壹佰肆拾贰万肆仟贰佰零贰圆整。商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方按本合同约定的单价据实结算房价款，多退 ...
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南城故事第5季【壮锦花园】A栋B单元AB1607号房，该房暂测建筑面积为100.1?3，单价4865元?3，总价487084元；购房定金10000元须于签署 此协议，合法有据，本院予以支持。被告工作疏忽大意，未提供符合原告意愿的商品房；原告亦未尽到谨慎审查义务，存在一定过错。根据《中华人民共和国合同法 ...
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驳回原告对xx公司的诉请。被告xx乡政府辩称：（一）xx乡政府在这起商品房买卖合同纠纷中只是中间人，不应承担房地产开发商即xx公司应承担的责任。xx乡政府为 房地产开发资质的xx公司签订商品房买卖合同，该合同只是一份意向性的团购合同，合同中未约定具体的房屋位置、楼层、房号、面积，xx乡政府只是起到一个 ...
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驳回原告对xx公司的诉请。被告xx乡政府辩称：（一）xx乡政府在这起商品房买卖合同纠纷中只是中间人，不应承担房地产开发商即xx公司应承担的责任。xx乡政府为 房地产开发资质的xx公司签订商品房买卖合同，该合同只是一份意向性的团购合同，合同中未约定具体的房屋位置、楼层、房号、面积，xx乡政府只是起到一个 ...
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驳回原告对xx公司的诉请。被告xx乡政府辩称：（一）xx乡政府在这起商品房买卖合同纠纷中只是中间人，不应承担房地产开发商即xx公司应承担的责任。xx乡政府为 房地产开发资质的xx公司签订商品房买卖合同，该合同只是一份意向性的团购合同，合同中未约定具体的房屋位置、楼层、房号、面积，xx乡政府只是起到一个 ...
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不可抗力在合同中是如何界定的。??????二是房屋面积????一般来讲，对于商品房这种特殊的商品，应当允许合同约定的面积存有误差，但是误差不应超过合理的范围。 中，关于卖方违约的表述不完整，关于买卖双方违约的责任不对等。??????在商品房买卖中，作为卖方，不但应按合同约定的日期交付房屋，而且应按合同 ...
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驳回原告对xx公司的诉请。被告xx乡政府辩称：（一）xx乡政府在这起商品房买卖合同纠纷中只是中间人，不应承担房地产开发商即xx公司应承担的责任。xx乡政府为 房地产开发资质的xx公司签订商品房买卖合同，该合同只是一份意向性的团购合同，合同中未约定具体的房屋位置、楼层、房号、面积，xx乡政府只是起到一个 ...
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建设项目符合城市规划，领取建设工程规划许可证后才能开工建设。 3、按照预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并且已经确定施工 证号、土地使用权取得方式、土地使用性质、建设工程规划许可证号、商品房预售许可证号、房屋建筑面积、房屋结构、房屋竣工交付日期及附房屋平面图等。 3、 ...
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