却偶然地将生效和登记绑定在一起,那就是划拨土地使用权抵押合同。如上所述,划拨土地使用权变动本应经批准合同才生效的,但是根据最高人民法院2004年司法解释(法 转让合同(《企业国有资产法》第53条)、经营者集中协议(《反垄断法》第20、21、23条)、划拨土地使用权转让合同(《城市房地产管理法》第40条 ...
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费用。合同签订后,被告无资金,为了获得土地使用权证解决抵押贷款融资问题,原告未按程序向被告颁发了黔国用(2003)字第0713号国有土地使用权 判决书;13、2003年2月20日重庆力贝房地产开发有限公司委托重庆市黔江区土地招标拍卖办公室的委托协议书;14、重庆市黔江区国土资源和房屋管理局黔江国土房管 ...
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后,长达5年未催要,现宛城农药化工厂已经进入破产程序,双方的借款、抵押合同应属无效。农行宛城支行在审理中提供了证据:1、2003年3月29 分局颁发的抵押物登记证。5、1997年5月23日南阳市人民政府市区土地登记发证办公室颁发的城镇国有土地使用权抵押许可证。6、1997年1月27日和3月12日南阳市 ...
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湘乡市冶金化工厂抵押物清单复印件一份,拟证明原、被告于2003年9月9日对抵押物品进行了清理登记的事实。12、湖南信用合作社借款契约复印件16份,拟证明 11月9日与原告湘乡市农村信用合作联社下属的原东山信用社签订了《湘乡市国有土地使用权转让合同》,被告胡敦礼将其开办的位于东山办事处书院路八号的湘乡市 ...
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记录(确定原告公司每亩补交91万元);《河南省城镇国有土地使用权出让和转让管理规定》第七条:土地使用权出让、抵押、补偿价格,须经具备中介服务资质的评估机构 为平顶山市儒俊房地产开发有限公司,调整后该宗地除受让人变更外仍执行《国有土地使用权出让合同》及《补充协议》的其它条款”。10月16日,儒俊公司缴纳 ...
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国土资源和房屋管理局颁发渝国土房屋【2005】押字第699号重庆市国有土地使用权抵押证书,该抵押证书载明:重庆普天公司以其座落于二郎科技新城A1号地块分割 7.29%,之后中国人民银行数度调整利率。本院认为,涉案的最高额抵押合同、借款合同均为当事人双方的真实意思表示,合法有效,当事人双方均应严格按照 ...
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国资办副主任。 委托代理人:王乃江,海南颖川律师事务所律师。 案由:借款合同纠纷。 原告海南杰维贸易有限公司(以下简称杰维公司)诉称:1995-1996 的同时,被告将其所有的面积118939.3平方米的国有土地使用权抵押给中国工商银行屯昌县支行,并办理了抵押登记;将其全部动产,包括压榨车间、查炼车间 ...
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日,中山市康大中信联合房地产有限公司与中山市国土局签订《国有土地使用权出让合同》。合同内容仅约定了土地使用年限、土地用途。1993年2月18日,中山市国土局以中 清付完毕前,以位于中山市三乡镇鸦岗村评估价值不少于1800万元的土地作为抵押担保,用于担保的土地证由甲方保管,乙方表示理解并同意,并协助办理 ...
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2、房地产抵押物清单2份,以证明抵押合同的抵押物的情况。3、重庆市国有土地使用权抵押证书3份,以证明双方依法进行了抵押登记。4、2003年7月24日 国土局办理的璧国土(1996)押字第231、244号,璧国土(1997)押字第8号抵押证书。前述两笔借款逾期后,大渡口支行自2000年6月至2004年3 ...
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合同的管理。凡以出让方式获得的土地使用权,必须签订规范的国有土地使用权出让合同,并严格按合同约定的用途和条件开发、使用土地;改变用途或用地条件的, 登记是确认土地权属的前提和基础。土地使用权转让、出租、抵押的当事人必须依法办理土地登记,如实申报转让价、租金或抵押金额。未经土地登记的,其土地权属不受法律 ...
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