20号“关于河南省上蔡县第一高级中学申请国有土地使用权的批复”；7、国有土地使用权出让合同；8、房地产转让合同；9、国有土地使用权出让合同，（合同编号：2007015 诉至上蔡县人民法院蔡都法庭，理由是我们构成了侵权，第三人已办理了土地使用证。我们认为被告的颁证行为违反了法律，违背程序，也侵害了原告的 ...
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，但也未规定应该退还；而山西省人民政府根据国务院授权制定的《山西省城镇国有土地使用权出让和转让实施办法》第11条明确规定定金和出让金不予退还。二、关于诉讼 所支付的定金依法不予返还是正确的。三、原告泰丰公司已交纳的部分土地出让金是否应予退还这是本案争议的焦点所在。大同市土地局援引《中华人民共和国城镇 ...
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，但也未规定应该退还；而山西省人民政府根据国务院授权制定的《山西省城镇国有土地使用权出让和转让实施办法》第11条明确规定定金和出让金不予退还。二、关于诉讼 所支付的定金依法不予返还是正确的。三、原告泰丰公司已交纳的部分土地出让金是否应予退还这是本案争议的焦点所在。大同市土地局援引《中华人民共和国城镇 ...
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文件有：（1）国家土地局1997年8月18日[1997]国土函字第96号《关于人民法院裁定转移土地使用权问题对最高人民法院法经[1997]18号函的复函》；（2）城市房地产管理法第三十九条；（3）城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例第四十五条；（4）《批复》；（5）最高人民法院《关于 ...
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分析主要有两方面的原因：一方面是在改革开放之前，确实存在大量无偿提供划拨土地的情况；另一方面是长期的计划经济在人们头脑中形成的思维定式，认为在国家、 使用权出让金。出让金通常是按房地产成交价的一定比例收取。例如《四川省转让、出租、抵押国有土地使用权（划拨部分）补交抵交出让金暂行办法》第三条第二项规定： ...
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分析主要有两方面的原因：一方面是在改革开放之前，确实存在大量无偿提供划拨土地的情况；另一方面是长期的计划经济在人们头脑中形成的思维定式，认为在国家、 使用权出让金。出让金通常是按房地产成交价的一定比例收取。例如《四川省转让、出租、抵押国有土地使用权（划拨部分）补交抵交出让金暂行办法》第三条第二项规定： ...
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③权利处分权。地上权为独立财产权，原则上地上权人能自由处分其权利。依据《城镇国有土地使用权出让转让暂行条例》规定，地上权人在法定限制内，对于划拨的 的文章，有多种不同的观点，也影响日后制订大陆物权法制度的论证。有的认为土地使用的权利应称为“房地产物权”，主张产权的内涵已经扩展至所有权范围与财产他物权， ...
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诉讼证据的若干规定》第2条、第55条、第56条、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第三条、第四条、第五条、第四十五条、《 陈玉娥的委托，代理陈玉娥买地。(二)答辩人陈玉娥支付全部20万元购买争议土地的法律事实，众多证人出具证言并出庭作证给予证实，原审判决对这些证人证言予以全部采信。 ...
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规定。?一、本规定适用于长沙市行政区域内国有土地使用权出让、租赁（包括政府租让和土地使用权者出租）、作价出资或入股、转让（包括出售、交换、赠与）、 建筑物或其他附着物出租的，由出租人按附件1基准地价标准的2.5%按年度缴纳出租土地收益金，但二层以上按建筑面积的50%计算（私房住宅减半，房改出售的公有 ...
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原批准用途一致且符合城市规划的；2、因单体建筑物局部使用功能发生变化，导致部分土地用途发生改变后，改变用途部分按实际用途提出申请且符合城市规划的；3、整宗 有关资料，向市、县（市）国土资源管理部门提出划拨土地使用权转让申请：（1）申请书；（2）《国有土地使用证》；（3）地上建筑物、构筑物及其他附着物的 ...
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