土地补偿安置表》；7)用地范围内的《国有土地使用权证》、《集体土地使用权证》、《集体土地所有权证》复印件，或县级国土资源部门出具的权属证明；8 经被征地农村集体经济组织盖章确认)。5、供地方案。 附件如下：1)出让或租赁合同或作价入股(出资)决定书草案(划拨用地除外)；2)地价评估报告及地价确认材料； ...
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月31日。2008年3月15日，农丰村委与许忠林就上述地块续订了《土地使用协议书》，租赁期限自2008年1月1日至2008年12月31日。2007 的房屋现在尚未领取房屋权属证明，故在领取房屋权属证明前对于所有权暂不处理，仅对使用权进行分割。考虑到房屋现在的出租情况，北面一跨厂房及对应办公楼的使用权归 ...
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年12月30日，第三人与案外人XXX约定以总价185万元的价款从后者处受让5亩土地使用权，其中65万元支付给XXX。至此，第三人获5亩土地权利， 号《司法鉴定意见书》，其鉴定意见为：署期“2007年7月1日”的《房屋租赁合同》上“上海XXX公司”印文为2008年12月以后盖印形成；对署期“2007年7 ...
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。第十九条拆迁安置工作结束后，被拆迁人应及时到房产、土地等管理部门按规定办理房屋所有权、土地使用权登记手续。第三章拆迁补偿第二十条拆迁人对被拆除房屋的 底层安置。（四）拆除个体工商户承租的私房，产权调换给所有人后，原租赁关系不变，租赁合同可以修订。（五）外地来宁承租他人房屋的个体工商户不予安置。（六） ...
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各条按顺序前移。十四、第二十九条修改为：“土地使用权转让时，该地块发生土地增值的，转让人应当依法缴纳土地增值税。”十五、删去第三十条。以下各条按顺序前移 按顺序前移。十九、第四十五条修改为：“出让期未满的土地使用权不提前收回。在出让合同规定的使用期间，因公共利益的需要，可依照法定程序提前收回土地使用权 ...
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租赁金额】 是指已办理租赁登记备案的各类房屋的租金金额。 二、房地产交易税费 (一)税费类别 【契税】是指由于土地使用权出让、转让、房屋买卖、交换或 无法满足贷款人要求提供担保的情况下，为借款人申请个人住房贷款而与贷款人签订保证合同，提供连带责任保证担保的行为。 【公积金贷款】 是指统计期末，住房置业 ...
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）交易环节所涉及的营业税（含教育费附加和城市维护建设税）、契税、土地增值税和房地产交易手续费。个人购买自用普通住宅，暂减半征收契税。对个人购买 的分配比例由各市房地产行政主管部门会同财政部门确定。公有住房使用权有偿转租，住房租赁当事人在签订租赁合同后，应到所在地房地产行政主管部门办理登记备案手续，缴纳 ...
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是根据当事人双方自愿达成供役和需役的协议而产生的。法律之所以强加给某地块土地之间的一种自然需要，或者因为地形、地势，或者因为位置、距离，或者 具有物权色彩的租赁权，其权利人能否在租赁地上设定地役权，学者观点不一，我们采取肯定说。就我国而言，土地使用权包括国有土地使用权人，国有土地使用权，租赁权人，土地 ...
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或者登记证明。 第八条房地产登记的最小单位是土地、房屋的基本单元。土地的基本单元，是指土地权属界线封闭的地块或者空间；房屋的基本单元，是指有固定维护 登记的土地使用范围、位置、面积、用途与建设用地使用权出让合同、土地租赁合同或者建设用地批准文件、地籍图、土地勘测报告的记载一致； （三）不属于本条例第二 ...
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年8月6日台前县政府对位于台前新区台吴公路北侧、台孙公路西侧的南孟村地块的土地使用权挂牌出让，原告福田农机公司竞得了编号台第2007-4-03号地块的 已经租赁出去的农机大棚，由于客户无法经营，都先后终止了租赁合同，原告福田农机公司除退回全部租赁费外，还承担了违约金的赔偿责任。为维护原告福田农机公司的 ...
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