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指市区、近郊区以及因城市建设和发展需要实行规划控制的区域。第四条本办法所称个人住房建设系指符合下列条件的居(村)民个人或家庭投资新建、扩建和改建供 住宅小区住宅小区由城区政府(开发区管委会)采取多户联建或统一开发等形式组织建设多层住宅楼,建设方式应遵循统一规划、统一设计、统一配套、统一管理的原则。对 ...
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农村集体土地从事商品房开发。第十六条鼓励开发高档次、高品位住宅小区,提升城市品位。新区商品房住宅小区开发不低于80亩。第十七条开发商在取得建设用地规划 电力、燃气、电讯、消防设施外,还应达到下列标准:㈠住宅小区按建筑总面积3‰的比例配置社区、物业管理用房,用于社区服务。㈡配置各种照明路灯、防火、防盗等 ...
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绿化事业的发展,改善生态环境,绿化、美化城市,增进人民身心健康,根据《城市绿化条例》、《城市绿线管理办法》、《广东省城市绿化条例》等有关法律、法规,结合 ,不低于30%。新建大型公共建筑,在符合城市公共安全和景观要求的前提下,应当尽可能进行天台和屋顶绿化。(五)居住区、居住小区住宅组团不低于30%, ...
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城市中水管网不能覆盖的供水区域内有条件的宾馆、饭店、住宅小区、企业、大专院校和工业园区以及城市再生水利用规划确定的其他用水单位应当建设再生水利用设施的, 排水管理部门应当自受理申请之日起20日内作出决定。《城市排水许可管理办法》实施前已向城市排水管网及其附属设施排放污水的排水户,应当按照前款规定申请 ...
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环境以及居民需求、业主意愿和服务约定等情况,合理确定物业服务的管理模式和组织形式。(一)新建普通商品房住宅小区,要全面推行市场化的等级性物业服务管理 强化物业服务行业监管。规范市场准入,市房管部门要依法加强物业服务企业的资质管理,完善物业服务招投标管理办法,进一步健全区级物管部门和街道(乡镇)参与监督 ...
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24小时不能正常供水的,城市供水企业应当采取应急供水措施,保障居民生活用水需要。第二十七条住宅小区的供水设施管理单位不得中断本住宅小区内居民用户的用水, 年12月25日公布施行的《海口市城市节约用水管理规定》和2000年4月10日公布施行的《海口市城市排水与污水处理管理办法》自本条例施行之日起废止。...
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弱势群体的无障碍需求,对城市无障碍设施建设、管理、使用提出意见和建议。(十一)河东区、河西区及各镇按照城市无障碍设施建设要求,积极配合市有关部门搞好城市新建、改建、扩建道路、公共建筑、学校、社区、住宅小区等无障碍设施建设的监督、检查、施工等工作。按照职能、职责,拟定本辖区 ...
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市国土资源局在申报年度用地指标时单独列出,优先安排落实。(2)免收城市管理基础设施配套费等各种行政事业性收费和政府性基金。(3)经济适用住房项目小 住房公积金贷款。(四)经济适用住房建设指标经济适用住房每年建设总量占全市每年新建住宅总量的10-15%,各年度实际建设指标可根据社会经济发展等因素综合确定 ...
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违章责任的单位均属违章单位。第四十二条 违章用地一律由城市规划管理部门按照城市规划和本办法规定的审批程序,另行安排。违章用地的协议一律无效。协议 类型建筑(办公楼、科教建筑、医院等)的停车位数可根据实际情况比上述标准有所增减。新建住宅原则上应结合人防在本楼底层或半地下室设自行车库解决自行车的停放问题。 ...
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新建、改建和扩建城市住宅内的给水设计、施工必须严格执行《规程》。工程竣工后,建设行政主管部门或其委托的城市供水企业应参与工程验收,保证 ,按建设部、财政部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》(建住房[1998]213号)的有关条款执行。 (七)“水表户外计量”实施后,城市供水企业负责计价水表及 ...
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