效益的原理，其增值部分应属于原夫或妻一方所有。综上所述，对夫妻离婚不动产财产分割纠纷案件，既要认真查清该房产购买时间、取得房产证时间及双方结婚时间，还要 的占大多数，只要不违反法律规定，当事人有权力对自己的财产及子女抚养作出处分，如果法院随意判决撤销他们的协议内容，对家庭和睦、社会稳定也将产生不利影响 ...
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按份共有和共同共有。我国的农村土地所有权制度与日耳曼法的总有制度在某些特征上颇为类似。日耳曼法总有制度的特征是:所有权质的分割;管理权能 交易量很小,使得农村房地产近乎变成死产,无法通过流通来增长自身价值,不利于农村不动产价值的实现,影响物的有效利用,对于权利人来说是极大的损失。其实,具备宅基地使用权 ...
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【管析】 原文作者同意第二种观点，认为房屋的增值并非是婚后的投资收益，而是不动产的自然增值，因此其增值部分不是夫妻共同财产。 笔者认为原文作者观点不尽妥当 共同财产。 首先，我国婚姻法规定，夫妻关系存续期间所得的财产，除另有约定外，均属于夫妻共有财产。由于双方结婚后，对财产的共同使用、消耗、经营，使 ...
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购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。 【前言】： 当婚姻遭遇房产，当 ，如果中途一方撤资另一方会很惨。 总之 多年的家庭经营，离婚时，女性或许流露街头，无家可归的窘迫。没有了财产分割的约束，部分男的岂不会肆无忌惮地找小三？ ...
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判决驳回其诉讼请求。 三、关于审理婚姻家庭纠纷案件的若干问题 （一）人民法院审理离婚案件时，一般应将婚姻关系、财产分割及子女抚养问题一并处理。原告只请求解除 或赔偿损失的，应适用诉讼时效的规定，但要求返还的原物为已进行登记的不动产除外。合同无效的诉讼时效期间从人民法院裁判合同无效的次日起算。 六、关于 ...
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判决驳回其诉讼请求。 三、关于审理婚姻家庭纠纷案件的若干问题 （一）人民法院审理离婚案件时，一般应将婚姻关系、财产分割及子女抚养问题一并处理。原告只请求解除 或赔偿损失的，应适用诉讼时效的规定，但要求返还的原物为已进行登记的不动产除外。合同无效的诉讼时效期间从人民法院裁判合同无效的次日起算。 六、关于 ...
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公证的方式或遗嘱的方式将特定的财产、不动产、应当进行登记的动产或证券设立为家庭财产基金。除非另有约定，家庭财产基金的财产所有权属于夫妻双方( 意法典第 父母离婚对孩子的不利影响。 3、适用离婚救济制度保护弱者权益。离婚时不仅分割夫妻婚后增值的财产，而且注重保障离婚时经济弱势的一方利益，采取特定的方式 ...
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、补偿款及珠宝购买费共78万元。 李国平与何云是夫妻，两人收入颇高，家庭生活富裕且安定。然而结婚多年后，李国平在网上认识了年轻貌美的袁丽，不久 ，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。 第一百零六条无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权 ...
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辆，原、被告均同意该车现价值为39000元。原告及二被告共同生活期间购买的家庭共同财产有：饮水机两台、嘉陵牌电动车一辆、英克莱电动车一辆、电脑两台 娟和被告王海涛的夫妻共同财产及共同债务进行分割。此为本案事实。原审法院认为：不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有。本案中，在原告与被告王海涛婚姻关系 ...
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一） 一方的婚前财产 一方的婚前财产是指一方婚前已经取得的财产，包括动产和不动产。一方婚前财产可分为以下三类：一是个人所有的财产，如工资、奖金，从事生产 案件处理财产分割问题的若干具体意见》第6条确立了一条婚前个人财产在婚后若干年后可以转化为夫妻共同财产的法律原则。该司法解释对保障我国婚姻家庭的稳定， ...
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