由市政、供水、供电、供气、通讯、有线电视、环卫、绿化等部门维修养护的，原有职责和养护方式不变。相关部门委托物业管理企业代为维修养护的，应当支付维修养护费用 提供缴纳维修基金的有效票据。第八条维修基金由房管部门代管，接受财政部门和业主委员会检查、监督。维修基金实行财政收支两条线管理，专户储存、专款专用。 ...
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专户银行设立所在物业管理区域的维修资金账户。维修资金账户设立后的账目管理，由业主委员会负责，也可委托物业管理单位或者中介机构管理。维修资金账户，应当接受市 行政主管部门责令改正。第三十二条市房产行政主管部门工作人员应当依法履行职责，不得玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊。违反本条前款规定的，由其所在单位或者 ...
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专户银行设立所在物业管理区域的维修资金账户。维修资金账户设立后的账目管理，由业主委员会负责，也可委托物业管理单位或者中介机构管理。维修资金账户，应当接受市 行政主管部门责令改正。第三十二条市房产行政主管部门工作人员应当依法履行职责，不得玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊。违反本条前款规定的，由其所在单位或者 ...
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的职责，做好城市管理相关工作。第八条市建设委员会职责:（一）加强户外广告（独立大型户外广告设施除外）监管;（二）加强城市洗车业管理;（三）查处乱搭 的人员从事物业管理活动的，责令停止违法行为，处以5万元以上20万元以下罚款;给业主造成损失的，依法承担赔偿责任;（三）擅自改变物业管理区域内按照规划建设的 ...
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结合区域规划要求和建筑风格，进行组团式立面整体改造。（四）建筑物公共空间改造和小区庭院整治。在条件允许的情况下，可对既有居住建筑楼道内墙壁进行粉刷， 和节能检测，经验收备案和检测合格的由市建设行政主管部门颁发竣工备案手续和节能建筑认定证书；由业主委员会与物业服务企业或管理单位办理承接验收手续，没有业主 ...
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按照3000户左右的规模设置，每300户居民配备一名社区居委会成员。新建小区、“村改居”社区要及时划定社区范围，按照法定程序成立社区居委会，开展社区 配合社区居委会依法开展工作；在物业管理区域内，业主大会、业主委员会应当积极配合社区居委会依法履行自治管理职责，支持社区居委会依法开展工作，并接受其指导和 ...
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到“十一五”末，每个社区都要有10支以上的社区服务类民间组织。要进一步理顺社区居委会与物业管理企业、业主委员会的关系，充分发挥物业管理企业和业主 、管理有序 社区党组织、社区居委会、社区物业单位、社区民间组织等各类组织和机构职责明确，分工合作，形成合力，管理规范；各项规章制度健全，公开办事、服务承诺、 ...
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的组织、协调、指导和监督。(二)民政部门是负责居委会建设工作的职能部门，其职责是：1、对居委会的设立、撤销和规模调整依法进行审核。2、依法 职责开展工作，应互相支持和配合。居委会专职工作人员可以通过选举兼任业主委员会委员，居委会在职责范围内监督物业管理处工作。(五)居委会设立专职治保主任，成立治安保卫 ...
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547号上海市房屋土地资源管理局2001-10-10物业管理95转发《关于受理业主委员会代码登记申请的通知》的通知沪房地资物(2001)296号上海市房屋土地资源管理局2001-6-6物业管理96关于2000年整治100个小区实施意见的通知沪房地物(2000)313号上海市房屋土地资源管理局2000 ...
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。四、物业管理公司运行规范物业管理公司接受业主委员会委托实施物业管理，应履行下列管理职责：1．物业管理公司应向业主委员会提出包括管理、维修、绿化等年度管理 等项目的收费标准和要求予以保洁。7．做好保卫安全服务。在封闭小区区域内，征得业主委员会同意，应在管理区域范围内设置门卫，经常对管理区域进行巡视检查 ...
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