监督管理。第十五条本市建设工程交易中心负责办理工程报建、市场主体审查、招标投标管理、合同审查与管理、中介服务、质量安全监督和施工许可证等手续。建筑市场的 、劳务分包等活动应当在有形建筑市场公开进行，建设工程招标的开标、评标、定标由建设单位依法组织，或者委托具备相应资质的招标代理机构组织，并接受有关行政 ...
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的实施情况；（二）根据业主大会的决定，代表业主选聘或解聘物业管理企业，签订或解除物业管理服务合同；（三）及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和 人收取手续费等额外费用。物业管理企业未接受委托的，有关费用由上述单位自行收取。第三十九条为保证前期物业管理服务的正常运行，开发建设单位应承担物业管理企业 ...
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规定承担赔偿责任。第六章合同与定额管理第三十条从事建筑经营活动的发包方、承包方、中介服务机构之间应当依法签订书面合同。建设工程合同应当按照国家和省规定的 主要条件与中标承诺的条件必须一致。同一建设工程的承包合同与监理委托合同的有关约定应当一致。工程总承包单位将工程分包给其他承包单位，应与其签订分包合同 ...
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录第一章 总 则第二章 业 主第三章 承包商第四章 中介服务机构第五章 建设工程合同第六章 监督管理第七章 法律责任第八章 附 则第一章 总 则第一条 指令施工。第十一条 业主应按规定配备相应的工程管理人员或委托建设监理机构，对建设工程质量、进度、投资等进行管理。第十二条 业主与承包商商定由业主提供 ...
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工程总承包。 第二十一条 两个以上的承包单位可以联合承包建设工程。联合承包的各方对承包合同的履行承担连带责任。发包单位可以要求承包联合体选定一家作为 服务是指建设工程的项目管理、工程监理、招标代理、工程造价咨询、工程技术咨询、检验检测等专业服务活动。 第二十七条 中介服务委托方应当依法委托具有相应资质 ...
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的单位和个人。?第三条本条例所称的建筑业活动，是指建设工程勘察、设计和施工及其承发包、中介服务等活动。?第四条从事建筑业活动应遵循公正、公平竞争、诚实 的工程管理人员或委托建设监理机构，对建设工程质量、进度、投资等进行管理。?第十二条业主与承包商商定由业主提供建筑材料和设备的，业主应按合同约定的种类、 ...
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资格；不具备相应条件的，其工程管理的相关事宜须委托具备相应资质的建设中介服务机构(工程招标代理机构、建设监理单位、工程造价咨询单位)予以实施。第六条 、项目招标发包(或直接发包)、工程质量安全监督、工程合同备案、施工许可等手续。第十条项目业主(建设单位)经过建设工程项目管理资格审查并取得《发包许可证》 ...
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的能力。不具备上述第(二)、(三)项条件的，必须委托具有相应资质的中介服务机构代理。第十三条申请办理建设工程开工审批和施工许可证应当具备下列条件：(一)已取得建设 和取费标准为依据，通过招标投标或双方协商确定价款，应在合同中载明，并根据建设工程造价管理部门发布的价格信息和调整系数进行调整。第二十九条在 ...
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有权检举违反本条例的行为。第二章 资质管理第六条从事建设工程的勘察、设计、施工、建筑构配件生产、商品混凝土加工、中介服务等建筑经营活动的单位，必须按规定 （1）条第十四条建设工程项目勘察、设计的发包，须具备下列条件：(一)持有工程项目管理资质证书或与具有相应资质的中介组织签订的委托合同；(二)建设征地 ...
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承担赔偿责任。 第六章 合同与定额管理第三十条 从事建筑经营活动的发包方、承包方、中介服务机构之间应当依法签订书面合同。建设工程合同应当按照国家和省规定的 的主要条件与中标承诺的条件必须一致。同一建设工程的承包合同与监理委托合同的有关约定应当一致。工程总承包单位将工程分包给其他承包单位，应与其签订分包 ...
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